| fortune
Pievienots: 06.03.2006
Ziņojumi: 285 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 02.06.2010 20:43 |
Hermanim,
Un, ja Tu pacel cenu un neviens cits nepārsola. Pirkt, tad negribas. Atsakoties zaudē drošības naudu, kas jāiemaksā piedaloties izsolē. Ja nemaldos 10% no sākuma cenas. Bizness visai apšaubāms, ja nu vienīgi tie zelta stieņi.  |
Hirsch
Pievienots: 21.03.2007
Ziņojumi: 36 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 03.06.2010 03:47 |
Nu bez zelta stieņiem visu ko var izdomāt, it sevišķi ja iet runa par sākuma cenu stipri zem grīdas (kā tas tagad izsolēs bieži gadās).
Bet es pieņemu ka pēc 2-3 biznesa akta varētu sanākt darīšana ar banku privātajām drošības struktūrām. Tas varētu būt kaitīgi veselībai  |
Hermanis
Pievienots: 27.08.2005
Ziņojumi: 5537 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 04.06.2010 14:30 |
Manai sieviņai pašlaik visargumentētākais arguments pret izsoļu biznesu, cenu pacelšanai un turpmākās parāda nastas samazināšanai:
Cilvēkam šādā situācijā ir pilnīgi vienalga cik viņš paliek parādā 50K vai 70K, Tik un tā padarīts pliks un rīcības nespējīgs viņš neredz (un arī nespēj redzēt) iespēju tuvākā nākotnē segt savu partādu. Un arī 10% no summas, par kuru varētu samazināt viņa kredītsaistības viņam nav, lai ari tas sastāda tikai dažus simtus. Viņš ir nabags un iedzīts depresijā. |
rakvers
Pievienots: 09.05.2009
Ziņojumi: 43 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 05.06.2010 02:14 |
mērķis tiešām varētu būt cēls-palīdzēt draugam.Bet ,es laikam esmu pesimists,jo ticu ,ka aizdot draugam nozīmē pazaudēt abus abus:gan naudu,gan draugu. |
martin
Pievienots: 18.08.2004
Ziņojumi: 4638 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 17.06.2010 16:50 |
Ar 1.novembri stājas spēkā "Nolikto atslēgu princips". Kas līdz tam? Ledus laikmets NĪ tirgū.
Cik novēroju, ka tagad bankas pastiprināti uzbāžas ar kredītiem, iespējams, lai "laimīgie", kas negribēs maksāt lielāku pirmo iemaksu pēc 1.novembra varētu PASPĒT'iepirkties pa lēto. |
janiso
Pievienots: 06.03.2009
Ziņojumi: 284 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 17.06.2010 18:53 |
| Bankas piedāvā hipotekāros (un sola vēl vairāk), taču tikai labi nodrošinātiem klientiem, tādiem, kam tos kredītus lielākoties nemaz īsti nevajag. 'Nolikto atslēgu likums' pēc savas būtības tikai juridiski nostiprina šo principu - turpmāk hipotekārie būs pieejami tikai (nedaudzajiem) 'labajiem' klientiem. Kas savukārt skaisti iet pretrunā ar politiķu mudinājumiem bankām paplašināt kreditēšanu. |
swordfish
Pievienots: 16.08.2004
Ziņojumi: 6390 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 17.06.2010 19:02 |
| Kas attiecas uz "politiķi mudina banku vadību paplašināt kreditēšanu" - tā arī nav skaidrs, mums it kā pašlaik ir divas valstij piederošas bankas. Kuras nevajag mudināt, bet gan uzdot, izpildīt un atskaitīties. Un piemēru parādīt. Kāpēc to nevar? |
janiso
Pievienots: 06.03.2009
Ziņojumi: 284 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 17.06.2010 19:21 |
| No malas izskatās, ka šīs bankas savu 'ekonomikas sildīšanas' kvotu bija iztērējušas jau buma gados, jo abās bija jāliek iekšā jauns kapitāls. |
martin
Pievienots: 18.08.2004
Ziņojumi: 4638 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 17.06.2010 20:14 |
| ja sildīšanas rezultātā pirmās nepieciešamības preces (kas ir arī mājoklis) paliek dārgākas un straujāk nekā pieaug ienākumi cilvēkiem, tad kam tāda sildīšana vispārv ajadzīga? Un ar mājokļiem tieši tā notiek, tie paliek dārgāki tikai tāpēc, ka kāds aizdod naudu, nevis tapēc ka tie kļūst arvien labāki savā kvalitātē. |
martin
Pievienots: 18.08.2004
Ziņojumi: 4638 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 17.06.2010 20:17 |
Tieši so iemeslu pēc nāk studenti un prasa algu 1000, ja ne braukšot uz ārzemēm. Gribot sāk dzīvi pastāvīgi un nopirkt vienistabaz dzīvokli salaspilī. Sasapņojušies, tik jauni speciālisti un jau grib TĀDAS ekstras.  |
martin
Pievienots: 18.08.2004
Ziņojumi: 4638 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 17.06.2010 20:20 |
Tieši šo iemeslu pēc nāk studenti un prasa algu 1000, ja ne braukšot uz ārzemēm. Gribot sāk dzīvi pastāvīgi un nopirkt vienistabas dzīvokli Salaspilī. Sasapņojušies, tik jauni speciālisti un jau grib TĀDAS ekstras.
p.s. jāiemācas rakstīt un tad var ko prasīt, citādi jādzīvo vien būs pie mammas Baltezerā |
swordfish
Pievienots: 16.08.2004
Ziņojumi: 6390 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 18.06.2010 15:16 |
Janiso: offtopiks - es Tev uz gmailu nosūtīju vēstuli, būs laiks, paskaties lūdzu  |
swordfish
Pievienots: 16.08.2004
Ziņojumi: 6390 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 18.06.2010 18:57 |
Латвия продаст здание генконсульства в Бонне
Здание, в котором располагалось генконсульство Латвии в Бонне, выставлено на аукцион, сообщает DELFI. Начальная цена лота составляет 450 тысяч евро.
315 kLs par attēlā redzamo ēku Bonnā. Nez cik miljonus maksātu analoģiska ēka Rīgā...?  |
martin
Pievienots: 18.08.2004
Ziņojumi: 4638 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 18.06.2010 19:21 |
| Rīgā tā maksātu Liepājas metalurga cenā. |
martin
Pievienots: 18.08.2004
Ziņojumi: 4638 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 18.06.2010 19:25 |
| nerunājot par vēl daudziem uzņēmumiem, kas patreiz pēc kapitalizācijas maksā lētāk, kā Kargina žogs ap villu. |
erx
Pievienots: 14.12.2009
Ziņojumi: 864 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 18.06.2010 21:53 |
martin:
Tev vajadzēja pajautāt varbūt tas jaunais speciālists kādu Padomju laiku avīzi netīšām izlasīja, tajos laikos bija tāda ekstra kad kolchozi aicināja jaunos speciālistus un piešķīra dzīvokli ))) |
martin
Pievienots: 18.08.2004
Ziņojumi: 4638 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 26.07.2010 15:42 |
Nedaudz pabraukāju čomam līdzi mājas apskatīt. Manuprāt situācija vienkārši brīnišķīga un izskatās ka tāda tā būs vēl ilgi varbūt pat uzlabosies - pircējam protams Pa brīvdienām apskatijām 18 mājas. Nebija nevienas mājas kur nenomestu 10% gandrīz uzreiz. (nu labi, bija viena - bet tur izskatijās vairāk pēc problēmām ar galvu). Bija arī tādi, kas prasa 62Ls, nomet uz 53Ls un ar piebildi, ja varat izdomāt ko lētāk, tad o.k., jo pārējā nauda esot jāatdot bankai. 2007-2008 gada mājas stāv rindās un izkatās, ka arī stāvēs, kvalitāte dažāda, no briesmīgas līdz katastrofālai (vismaz mums par būvniecību mazliet saprotošiem) un kautkādas nejēdzīgi lielas ar n istabām, kuram tagad vajam māju ar 190+ m2 ???
Domāju, ka normāla latvijas ģimene strādājot pavisam parasus darbu - skolotājs + frizier drīz varēs iegādāties ko vien sirds kāro neieslīgstot parādos līdz mūža galam.
p.s. par tām kas virs 100 000 Ls nezinu, uz tām nebraucām. |
martin
Pievienots: 18.08.2004
Ziņojumi: 4638 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 12.10.2010 13:55 |
Pašreiz plaši novērojama tendence, kad īpašumiem, kuri tika tirgoti jau GADIEM un nekādi nav pārdoti (zinu, jo esmu visu laiku lietas kursā) cena tiek pielikta. Uz ko viņi cer? Īpašumi mitrumā pelējuši pāris gadus un neviens viņus nav pircis par zemāku cenu, tad tagad pirks par dārgāku?
Izskatās, ka Krīze tomēr nav bijusi pietiekami stingra skolotāja, par ko es arī baidījos.
p.s. Jāpiekrīt Šīnam, ka tieši tagad pērkot kautko tiek pārmaksāts DUBULTĪGI. Nevis nekustamā cenas ir tautsaimniecības attīstības rādītājs, bet gan īres cenas un tās kopš deviņdesmitajiem gadiem nekādi kopā nelīmējas ar īpašumu cenām. Sajūta, itkā Latvijā vietas trūktu un tas viss pie aizbraucēju pūļiem un sliktā demogrāfiskā stāvokļa. FANTASTIKA. |
martin
Pievienots: 18.08.2004
Ziņojumi: 4638 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 12.10.2010 13:58 |
Un vēl vien atziņa, nav jābūt matemātiķim lai to saprastu
Pirms trīs gadiem nekustamais īpašums bija lētāks nekā tagad. Parēkiniet darba stundās vai tajās pašās īres maksas attiecībās. |
Tedis
Pievienots: 12.07.2008
Ziņojumi: 1483 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 14.10.2010 13:48 |
| Lai gan šogad īres maksa ir krietni augusi, salīdzinot to ar hipokredīta maksājumu, joprojām izdevīgāk ir īrēt. |
Tedis
Pievienots: 12.07.2008
Ziņojumi: 1483 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 14.10.2010 14:09 |
Martin,
ja salīdzina ar darba stundām, tad jārēķina cik stundas jāstrādā, lai īzīrētu vai nopirktu uz kredīta vienu kvadrātmetru.
Pirms trim un vairāk gadiem jau nebija īsti ko īrēt - par desmit latiem no "īres kantora" varēja dabūt interneta sludinājumu izdruku nevis reālus īres piedāvājumus. |
swordfish
Pievienots: 16.08.2004
Ziņojumi: 6390 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 19.10.2010 19:29 |
Investorus restorānam 'Sēnīte' meklēs 'īpašumu biržā', tostarp arī Krievijā
SIA "Restorāns "Sēnīte"" likvidāciju sāka jau pagājušā gada rudenī, taču vēl šogad jūlijā tā īpašnieki stāstīja, ka joprojām meklē investorus, kas vēlētos ieguldīt vismaz piecus miljonus latu vērienīgā objekta rekonstrukcijā.
Atgriežoties pie tēmas "ko esam mācījušies no krīzes" - liekas, ka neko. Joprojām mums ceļmalas ēstuvi vajag atjaunot pa 10 miljoniem USD, un nekas, ka par šādām naudām var pirkt restorānus ar naktsmājām un boulingu Itālijā, Floridā, Francijā, kur pilsoņi ar bišķi lielāku algu par 300 Ls apgrozās... |
termoss
Pievienots: 26.08.2004
Ziņojumi: 1706 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 12.11.2010 14:30 |
cipari vienkārši skaisti 
http://www.apollo.lv/portal/ipasums/articles/220358 |
swordfish
Pievienots: 16.08.2004
Ziņojumi: 6390 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 12.11.2010 15:39 |
| Mani sajūsmina pati sistēma. Valstij nav naudas. Tāpēc jāgriež nost no penšiem. Savukārt blakus ir izveidota sistēma, kad valstij piederošu īpašumu, valstij piederošs uzņēmums iznomā valstij paredzētām iestādēm, kuras maksā par tā izmantošanu valsts uzņēmumam. Rezultātā krutījās miljoni, kaudze ierēdņu ir pie darba, visi saņem algas, prēmijas un paaugstinājumus. Un ja vēl sāk runāt par to, ka valsts iestāde nevar atļauties īrēt no valsts uzņēmuma valsts īpašumu, jo ir iekrājies parāds un draud izlikšana, tas vispār super. Jāievieš kas līdzīgs ģimenes modelī. Sieva lieto zupas kastroli pa tiešo, nevis īrē no manis, ar bērna starpniecību. No malas - tas būs stulbums, toties kāda nauda grozīsies! |
termoss
Pievienots: 26.08.2004
Ziņojumi: 1706 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 12.11.2010 15:59 |
tai pat laikā ir jābūvē jaunas telpas VIDam, policijai, jaunu bibliotēku, jaunus dzīvokļus denacionalizēto dzīvokļu īrniekiem utt...
man reiz bija kursa biedrs kurš netīrās zeķes meta zem gultas un nedēļas beigās izmeta, pēc gadiem viņš nevis pirka mašīnu, bet ņēma auto nomā un kad bija salons netīrs aizbrauca uz autonomu un paņēma citu...
līdzīgi ar VNĪ, vecās telpas neremontējam bet būvējam jaunas! |
|
