| Lauvinsh
Pievienots: 15.05.2006
Ziņojumi: 2828 | Re: Hipotekārais kredīts 21.07.2008 14:44 |
SDS,
Ceru, ka nerunā par būvkonstrukciju projektēšanu...  Tādu darboņu, kas ņem "pa lēto" projektēšanu, esmu atskatījies cik uziet un liela daļa šo "jauko" projektu pēc tam nepieciešams pārstrādāt, jo būvnieks reāli nevar pēc tiem neko izbūvēt vai projekts satur rupjas kļūdas.  |
dragonfly
Pievienots: 17.08.2004
Ziņojumi: 2022 | Re: Hipotekārais kredīts 21.07.2008 15:32 |
Hermanis - Brīnumainā kārtā neesmu nomainijis auto
Redzu, ka tu progresē Atceros mūsu diskusiju pirms pāris gadiem par to, vai ir saprātīgi visu laiku mainīt mašīnas uz jaunām. Toreiz teici, ka jāmaina, es teicu, ka mašīna ir ilgtermiņa perece, un nav ik pēc pāris gadiem jāmaina. Arī šodien uzskatu, ka mainīt mašīnas ik pēc 2-3 gadiem ir muļķīgi un izšķērdīgi (lai ko necenstos ar putām uz lūpām iestāstīt autodīleri) Es. starp citu, vēl šodien braucu ar to pašu Rover 623, kas man bija tolaik, kad par šo lietu diskutējām. Un zini, ripo itin braši, sevišķi ekonomiskās krīzes laikā |
Hermanis
Pievienots: 27.08.2005
Ziņojumi: 5537 | Re: Hipotekārais kredīts 21.07.2008 16:10 |
DF, nepiekrītu.
Mašīnu nemainu, jo ekonomiskā situācija ir tāda kā ir. Tad jau lašmaizīteas (kur nu vēl ikrmaizītes) ēst ir neprāts. Pietiek taču ar sviesta maizi un lēto desu.
Auto ir nepieciešamība, tāpat kā ēst. Jauns auto jau ir delikatese, jeb luksuss, kuru var atļauties ne katrs. Cilvēks jau tā ir iekārtots, un tirgus (ražotājs, tirgotājs) mani ir pamatīgi izpētijis, un ir izrēķinājis, ka būs pieprasījums arī luksusam. Bet es arī neesmu ar pliku roku ņemams . Es arī rēķinu, un man sanāk, ka pašreizējā situācijā labāk nelekt Dievam acīs, bet nogaidīd. Gan jau pienāks brīdis, kad mani cipari rādīs, ka ne tikai varu atļauties, bet tas arī nedarīs skādi manai nākotnes situācijai. Un nopirkšu tādu auto, par kuru sapņoju. Bet pašreiz, nu nekādīgi cipari man nerāda, ka jāpērk auto. Interesanti, ko darīs tirgus, ja viņa slaucamā govs - patērētājs (es tai skaitā) sāk dumpoties, un atsakās pirkt. Kādu psiholoģisko spiedienu un teātri tagad spēlēs tirgotājs.
Tas jau tagad pie mums mazajā Latvijā redzams NĪ tirgū, kur viens otru, domāts pircējs - pārdevējs, pazīst gandrīz personīgi. Visas šīs intervijas un prognozes ir ļoti interesantas un ar savu zemtekstu. |
dragonfly
Pievienots: 17.08.2004
Ziņojumi: 2022 | Re: Hipotekārais kredīts 21.07.2008 16:53 |
Hermani - Un nopirkšu tādu auto, par kuru sapņoju.
Nez par kādu modeli tu sapņo? Mana sieva cenšas mani piespiest nopirkt Jaguāru, bet es sekmīgi pretojos |
jet
Pievienots: 18.07.2007
Ziņojumi: 99 | Re: Hipotekārais kredīts 21.07.2008 19:01 |
Kādās nozarēs, kungi, jūs strādājat, ka krīzi tik personīgi izjūtat? Kokrūpniecībā, celtniecībā, kredītus izsniedzat, vai?  Tikai nesakiet, ka notikumi ekonomikā atsaukušies uz spekulēšanu tirgos. 
Es neesmu izjutis nedz fantastisko izaugsmi, par kuru runāts piecpadsmit gadus no vietas gan šeit, Latvijā, gan no ārzemju ekspertu mutes, nedz arī krīzi, kas kvazi tagad piemeklējusi Latviju. Jā, cenu kāpums pārtikai, komunālajaiem pakalpojumiem, protams, ir atstājis iespaidu arī uz mani. Bet jauna automašīna vai dzīvoklis man šodien spīd (nespīd) ne sliktāk kā pirms pieciem vai desmit gadiem. Un mana pārliecība, ka vismaz 70% iedzīvotāju krīze, ja ir, tad jau no 1991.gada. Pensionāri, apkalpojošais personāls, vidējā līmeņa vadītāji, ierēdņi, skolotāji, mediķi, utt.- ienākumi labi ja nedaudz pārsnieguši inflāciju.
Kredītus vairs nedot visiem un ikvienam - nedz mājai, nedz virtuves kombainam. Tāpēc arī pieprasījums krities. Mjā, attiecīgo firmu (celtniecības, mazumtirdzniecības) īpašniekiem laikam jaunam BMW var arī nesanākt, bet algas tautsaimniecībā nav augušas proporcionāli peļņas pieaugumam, ja nu vienīgi celtniecībā un tagad arī tur tie slīd atpakaļ. Ja tas tā būtu, tad bankas klerkiem visiem būtu vismaz 1000 laši bruto. Bet man nav....  |
Hermanis
Pievienots: 27.08.2005
Ziņojumi: 5537 | Re: Hipotekārais kredīts 21.07.2008 19:26 |
| DF. nu man ir tāds vecums, kad bērni lieli, sievasmāte nav tik mīļa, tamdēļ man tas pakaļējais beņķis mašīnā nav vajadzīgs. Gribu divvietīgu rodsteru, vēlams kabrioletu, bet ar cieto jimtu. Ar mīksto jumtu nevaru atļauties, jo ar tādu var braukt tikai vasarā un līdz ar to jāpērk arī ziemas auto. Tā ka pašlaik tirgū izvēle nav liela. Gaidu jauno lexus kabri, paskatīšos vai iepatiksies. |
Hermanis
Pievienots: 27.08.2005
Ziņojumi: 5537 | Re: Hipotekārais kredīts 21.07.2008 19:32 |
| Jet, mēģināsim savādāk. Izejam no no tā, cik es sviesta maizes (te var katrs izvēlēties sev tuvāko, vai arī atbilstoši situācijai) varu šodien nopirkt pa jauna auto cenu. Padomāsim, un pieņemsim nevis pašu sliktāko, bet tikai sliktāko variantu, ja krīzes situācija (recesija) iestājas.. Cik sviesta maizes nosacīti es varāšu par savu auto saņemt krīzes situācijā. Bet ir liela varbūtība, ka man tās sviesta maizes tik tiešām būs nepieciešamas. Tamdēļ pašlaik jālūkojas, kā labāk, lai man tās sviesta maizes sanāk vairāk. Bet ja krīzes nebūs, tad jau es varēšu arī kabri ar mīksto jumtu atļauties. |
dragonfly
Pievienots: 17.08.2004
Ziņojumi: 2022 | Re: Hipotekārais kredīts 21.07.2008 22:47 |
jet - Kādās nozarēs, kungi, jūs strādājat, ka krīzi tik personīgi izjūtat? Kokrūpniecībā, celtniecībā, kredītus izsniedzat, vai? Tikai nesakiet, ka notikumi ekonomikā atsaukušies uz spekulēšanu tirgos.
Personīgi krīzi neizjūtu, strīds par autiņiem mums ar Hermani vairāk filozofisks - esmu askētisks materiālajās vēlmēs, man daudz nevajag, bet Hermanis ir īsts hedonists un patērētājs. Tas arī viss. Taisnība te nav nevienam un arī nevar būt, esam dažādi, tas arī viss. Bet pakasīties taču var, vai ne? Kas attiecas uz spekulācijām, tad uz tām krīze manā gadījumā ir atstājusis tikai tādu iespaidu, ka pagaidām netirgojos RFB, te šobrīd nav ko darīt. Darbojos citos tirgos. |
jet
Pievienots: 18.07.2007
Ziņojumi: 99 | Re: Hipotekārais kredīts 22.07.2008 18:04 |
Jūs lasīt tiešām ir bauda. Kā dēlu jūs mani apkomentējāt. Es varu tikai piekrist.  |
swordfish
Pievienots: 16.08.2004
Ziņojumi: 6390 | Re: Hipotekārais kredīts 08.01.2009 11:40 |
| Interesanti ir pārlasīt šo tēmu... |
Tedis
Pievienots: 12.07.2008
Ziņojumi: 1483 | Re: Hipotekārais kredīts 02.04.2009 05:16 |
Vakar 3 mēnešu Euribor noslīdēja zem 1,5% atzīmes. Ja nekļudos, tad tas ir rekords!  |
armada
Pievienots: 02.11.2006
Ziņojumi: 204 | Re: Hipotekārais kredīts 30.05.2009 22:16 |
| Kadas idejas ir par kredita nemshanu USD tagad? Ar domu, ka drukajamaa mashina aiz okeana saks astradat ar katru bridi arvien aktivak, un ari jaunas rezerves valutas (ne USD) veidoshana ir perspektiva (shkiet runa gaja par Kinas naudinjam). |
Hermanis
Pievienots: 27.08.2005
Ziņojumi: 5537 | Re: Hipotekārais kredīts 31.05.2009 19:20 |
| Domāju, ka $ ir pasaules stiprākā valūta (pagaidām). Un vēl daži jautājumi: Ja Tu pelni Ls, nez vai spēsi atdot $ ? Ja Tu pelni EUR, tad jautājums, vai EUR būs stiprāks par $ ? Kas sagrūs pirmais? Domāju EUR sagrūs pirmais. Vienīģais arguments ņemt $ kredītu, ja Tu pelni aziātu naudiņās. Man pieņemsim, depozītos $ aizņem diezgan lielu daļu, lai gan % nav lieli. Tāds ir mans skatijums. |
Hermanis
Pievienots: 27.08.2005
Ziņojumi: 5537 | Re: Hipotekārais kredīts 31.05.2009 19:20 |
| Un vēl jautājums. Kur pašlaik var dabūt kredītu ? |
armada
Pievienots: 02.11.2006
Ziņojumi: 204 | Re: Hipotekārais kredīts 31.05.2009 20:07 |
Pashlaik , bet vairs ne iligi, es pelnu rubljos. Ta nu ir sanacis  . Pirms kada laika iepriku USD, bet labak to nebutu darijis, jo nu jau kurss ir pari 1.41 EUR/USD. Kad pirku bija ~1.28! Mana saprashana ir tada, ka lielako valsts paradu, kads ir ASV, nevar savadak atmaksat kaa vnk piedrukajot jaunus papirishus. Tapec man ari nav ticibas USD.
Konkreti par kreditiem nesmu interesejies, kas dod kas ne, bet prese lasu (5dienas DB), ka bankas turpina kreditet tos, kas ir maksatspejigi.  |
Tedis
Pievienots: 12.07.2008
Ziņojumi: 1483 | Re: Hipotekārais kredīts 31.05.2009 20:31 |
armada,
prese raksta ne tādas vien pasakas - arī par sniega cilvēkiem un ekstrasensiem.
Pēdējos divus mēnešus kopējais kredītportfeļa apjoms sarūk par vairāk kā 100milj. Ls mēnesī. Tas atbilst manam kritērijam par pilnīgu kreditēšanas apstāšanos. Šobrīd jaunus kredītus var saņemt tikai tie, kuri pie patreizējām % likmēm mierīgi iztiks bez jauniem kredītiem.
Kā teica Marks Tvens - "Baņkieris ir cilvēks, kurš Jums aizdos lietussargu saulainā dienā, bet atprasīs to lietainā." |
armada
Pievienots: 02.11.2006
Ziņojumi: 204 | Re: Hipotekārais kredīts 31.05.2009 20:50 |
Tedi,
bus man vien tev japiekrit, tomer es ticu, ka tas nav muzhigi. Kaa ari nav jau taa, ka man vajag finansejumu no bankas 105% apmera. Pietiktu ar kadiem 50% no kilas vertibas. Un tapec vairak interesetu tavs viedoklis par USD "stiprumu" nuvakajos 5 gados. |
Tedis
Pievienots: 12.07.2008
Ziņojumi: 1483 | Re: Hipotekārais kredīts 01.06.2009 04:52 |
armada,
jo stiprāka valūta, jo zemākas % likmes. 50% pirmā iekmaksa hipokredītam nav loģiska, labāk ņemt kredītu 70%-80% no ķīlas vērtības un pārpalikumu izmantot augsto % kredītu dzēšanai un uzkrājuma izveidošanai avārijas gadījumiem.
Ņemot jaunu kredītu šobrīd izvēlētos fiksētu EUR vai mainīgu Ls, jo EURIBOR ir tuvu vēsturiskajam minimumam, bet RIGIBOR nebūs mūžīgi tik augsts. RIGIBOR gan vēl var krietni pakāpties pirms krišanas. |
armada
Pievienots: 02.11.2006
Ziņojumi: 204 | Re: Hipotekārais kredīts 01.06.2009 11:41 |
| Paldies par padomu! To ideju par "70%-80% no ķīlas vērtības un pārpalikumu izmantot augsto % kredītu dzēšanai un uzkrājuma izveidošanai avārijas gadījumiem" gan dzirdu pirmo reizi. Lidz shim esmu vadijies pec principa, ka atrak tikt vala no kredita un nepaklaut sevi % un FX riskiem. |
Lauvinsh
Pievienots: 15.05.2006
Ziņojumi: 2828 | Re: Hipotekārais kredīts 01.06.2009 12:34 |
Nesen vienam paziņam sanāca painteresēties savā bankā vai nav iespējams samazināt fiksēto % likmi EUR aizdevumam, kas ņemts pirms 1.5 gada. Banka teica, ka fiksētā likme (5.0%/gadā) jau tā nesot bankai zaudējumus un ka nav iespējams dabūt zemāku, jo jauniajiem kredītiem % likmes esot ap 6-8%+Euribor. Njā, pirms 1.5 gada bankas pievienotais procents bija 0.7-0.9%  |
Seller of Smiles
Pievienots: 16.08.2004
Ziņojumi: 9511 | Re: Hipotekārais kredīts 01.06.2009 17:56 |
mjā, bet Tedis kad runa iet par to kā rīkoties ar naudu šādos jautājumos man liekas ir eksperts kvadrātā. 
Tedis, tur aiz dīķa šādi te zinoši cilvēki grebj naudu tikai konsultējot afroamerikāņus kā izlīst tur no debtiem un kā pareizi dzīvot no algas, un pie reizes plātās ar Rich Dad Poor Dad tipa grāmatām.
Piemēram šī te Laura http://finance.yahoo.com/expert/article/moneyhappy/163244;_ylt=ArTxv.1PMsV9Bm1GglSXj567YWsA
runā par to ka atstājiet sev 10 %, un tā un šitā, un kur var kādu nodokli ietaupīt - un es nesen te uzzināju cik pelna honorāros mati stāvus saceļas
šo nišu latvijā tu vari aizņemt. es bez ironijas  |
Tedis
Pievienots: 12.07.2008
Ziņojumi: 1483 | Re: Hipotekārais kredīts 01.06.2009 19:25 |
armada,
pirmām kārtām vienmēr jānomaksā visādas nomaksas, egokartes un kredītlīnijas ar 20%-40% GPL. Pat ja EUR vai USD hipokredītam būs 7%-9%, ikmēneša ekonomija būs jūtama. Pārpalikumu sadalot īstermiņa depozītos un krājkontā, no kura naudu izņem piesakot 7 dienas iepriekš, saņem 5%-6%, reāli šīs naudas cena būs 2-3%. Pirmkārt būs no kā maksāt hipokredītu iesākumā, otrkārt pēc īstermiņa finansējuma nav jālien līdz ausīm patēriņa kredītos.
Lai veicas kreditoru meklējumos!  |
swordfish
Pievienots: 16.08.2004
Ziņojumi: 6390 | Re: Hipotekārais kredīts 25.01.2010 14:41 |
http://www.tvnet.lv/financenet/zinas/301257-maksatnespejas_statusu_piedava_iegut_lielbritanija
Jauns tūrisma veids. Nu un laikam lētāk, nekā mūsu burvīgajā uzcenojumu zemē... |
martin
Pievienots: 18.08.2004
Ziņojumi: 4638 | Re: Hipotekārais kredīts 25.01.2010 15:40 |
Pat maksānespējas procesu mēs importējam. 
Līdz šim domāju, ka tie ir tikai piena produkti, putnubūrīši, augu zeme, šķembas - viss, kas prasa augsti attīstītu intelektu un nenormālu pieredzi - tagad izrādās arī maksātnespējas procesus.
Man jau likās, ka ilgi tas apsurds te nevilksies, kad uz katru maksātnespējas procesu ir uzkrauts viens administrators ar pilnu algu, normāli šādam administratoram būtu 20 un vairāk lietas. Esam lohi, jātzīstas pašiem sev, lohi.
|
martin
Pievienots: 18.08.2004
Ziņojumi: 4638 | Re: Hipotekārais kredīts 25.01.2010 15:42 |
| Tāpat kā narkomāna, ir jāsagrib ārstēties un tikai tad var izārstēties, bet sākumā ir jānonāk bilnīgā d.... Ceru, ka tur arī nonāks, pretējā gadījumā nekas ne fundamentāli nemainīsies. |
|
