| Peteris
Pievienots: 16.08.2004
Ziņojumi: 493 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 16.02.2007 19:29 |
to hen3:
nu pavisam nepiekriitu par RMB jo vinu ir pietiekami gruuti samainiit uz citu valuutu. ir ja arii vesela virkne citu faktoru kas buutu pret RMB shajaa gadiijumaa manupraat. |
Hermanis
Pievienots: 27.08.2005
Ziņojumi: 5555 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 16.02.2007 19:57 |
Peteris, hen3 minēja vārdu ''ilgtermiņā''. Piekrītu viņam. Grūti samainī, skatot hen3 portretu, tā vis neteiktu.  |
Peteris
Pievienots: 16.08.2004
Ziņojumi: 493 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 16.02.2007 21:18 |
neskatotiesuz lielu ekonomisko izaugsmi tomeer pastaav ilgterminaa tur pietiekami liels politiskais risks. Vai arii iedomaajies ka Birmaa, kad valdiiba pazinoja ka triis lielaakaas naudasziimes vairs nav deriigas bez jebkaadas to apmainas.
Nu jaa to aprindu cilveeki kuri ir bildee samainiis ne to vien..... )
Bet vispaar jau mees ne tajaa zaraa diskuteejam par sho temu. SOS izskataas bezveests pazudis, savaadaak mums nogrieztu sardeles |
ezzis
Pievienots: 12.12.2005
Ziņojumi: 670 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 17.02.2007 00:15 |
Peteris:
"Vai arii iedomaajies ka Birmaa, kad valdiiba pazinoja ka triis lielaakaas naudasziimes vairs nav deriigas bez jebkaadas to apmainas"
____________________
redzees ko valdiiba pazinjos pirmdien..... |
JurisJuris
Pievienots: 29.11.2006
Ziņojumi: 28 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 21.02.2007 15:00 |
Kurš var šito joku pakomentēt:
http://www.bank.lv/lat/main/all/finfo/nt/rgbidrgbor/
Cik % diez sastāda LVL kredīti? |
martin
Pievienots: 18.08.2004
Ziņojumi: 4658 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 21.02.2007 15:02 |
| LB laikam cenšas pazemināt lata vērtību, lai visi vairāk kreditētos Eiro un pākreditētos no latiem uz eiro. |
martin
Pievienots: 18.08.2004
Ziņojumi: 4658 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 21.02.2007 15:08 |
Laboju.
LB laikam cenšas pazemināt lata vērtību, ar to, ka vairāk cilvēki kreditēsies Eiro un pākreditēsies no latiem uz eiro. |
Gamadrils
Pievienots: 10.11.2005
Ziņojumi: 231 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 21.02.2007 15:11 |
"RIGIBOR ir starpbanku kredītu procentu likme kuru aprēķina Latvijas Banka. Aprēķinos tiek izmantotas naudas tirgū aktīvāko banku (šobrīd -- Pareks, Unibanka, Hansabanka, Nordea, Vereinsbank un Krājbanka) kotētās naudas tirgus procentu likmes. Augstākā un zemākā procentu likme tiek atmesta, un no atlikušajām aprēķina vidējo aritmētisko procentu likmi"
Pieprasījums bankās pēc kredītiem latos un pārkreditāciju no usd un eur uz latiem dzen to augšā, nevis LB.
Vsjo propalo!!! Vsjo propalo!!!
Šutki šutkami, bet, tos, kam tagad pārrēķina kredītprocentus, neapskaužu. |
Muks
Pievienots: 19.10.2004
Ziņojumi: 1526 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 21.02.2007 15:13 |
Tieši otrādi.Paceļot kredītprocentlikmes (Rigibor), Latvijas Banka paaugstina lata vērtību. Lai rastos lata deficīts,jo agri vai vēlu komercbankām vajadzēs latus, jo to krājumi ir iztukšoti(samainīti pret eiro). Lasiet Miltonu Fridmanu kungi..... LB visu dara klasiski ,kā pēc grāmatas.
Veiksmi! |
Peteris
Pievienots: 16.08.2004
Ziņojumi: 493 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 21.02.2007 15:51 |
| Pilniigi pareizi, pacelot % likmes valuuta kluust veertiigaaka. |
martin
Pievienots: 18.08.2004
Ziņojumi: 4658 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 21.02.2007 16:19 |
ItIkā pēc teorijas Lata vērtība palielinās. Bet reāli cilvēki taču pāries uz kredītiem eiro un lats būs arvien nevajadzīgāk. katru mēnesi cik lati tiks mainīti uz eiro, lai maksātu kredītu? Bankām taču latu būs kaudzēm, ko klienti būs iemainījuši pret eiro, lai atdotu savus kredītus.
teoriju es labi zinu, bet kautkā nevaru "filmu salīmēt" reālajā dzīvē |
Gamadrils
Pievienots: 10.11.2005
Ziņojumi: 231 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 22.02.2007 12:42 |
http://www.bank.lv/lat/main/all/finfo/nt/rgbidrgbor/
Liekas, karstumi ir pārdzīvoti.
No rīta parēcu drusciņ par to kā bankas varētu "atvieglot" RIGIBOR upuriem kredītsamaksu... - saglabājot "objektīvu" kredītprocentu, piekabinot termiņu kredītmaksājumiem. |
Hermanis
Pievienots: 27.08.2005
Ziņojumi: 5555 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 22.02.2007 12:53 |
| Martin, ja cilvēks paņem kredītu EUR, pirmais ko viņš izdara, pa šiem EUR nopērk Latus, jo praktiski viss notiek par Latiem. Un pēcāk savu nopelnīto Latu viņš maina uz EUR (divas konvertācijas). Kapēc tā darīt, man nav skaidrs, ja ņemam vērā, ka Lats ir piesaistīts EUR. |
Charles
Pievienots: 17.08.2004
Ziņojumi: 2256 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 22.02.2007 13:37 |
| Daudziem nekustamiem īpašumiem cenas ir noteiktas EUR. Es pieņemu, ka arī pats pirkšanas-pārdošanas darījums notiek EUR. Tādā gadījumā nekādas konvertācijas turpu-šurpu nav vajadzīgas. |
martin
Pievienots: 18.08.2004
Ziņojumi: 4658 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 22.02.2007 13:39 |
| Izņemot algas pārvēršanu uz eiro, latus pārdodot. |
Hermanis
Pievienots: 27.08.2005
Ziņojumi: 5555 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 22.02.2007 13:44 |
| OK. bet lai nopirktu maizīti, nekustamā īpašuma dīleris savus EUR tomēr maina uz Latiem. Neapspriedīšu makroekonomiski, importa / eksporta bilanci Valstī. bet patēriņa preču tirgus ir noteikts Latos. Un tātad, tie Lati pirmkārt no tiem EUR ir jānopērk. Kāds ar bamku saiastīts cilvēks labāk mācēs pateikt, cik statistiski procenti no EUR kredītiem tiek mainīti uzreiz uz Latiem, un cik vēlāk. Mans viedoklis, ka kredītu jāņem USD, bet drusku jāpagaida. |
Hermanis
Pievienots: 27.08.2005
Ziņojumi: 5555 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 22.02.2007 13:54 |
| Ja Tu ņem kredītu EUR, lai pirktu nekustamo īpašumu par EUR, tu viņu arī pārdod pa EUR, naudu nokonvertējot. Bet peļņu, lai nopirktu ledusskapi, Tu no EUR pērc Latus. Protams, ledusskapja tirgotājs Tavus atus pārvērš EUR, bet mazāk nekā tu, jo ledusskapi viņš iepērk lētāk. Visa šī ažiotāža ir pupu mizas, lai kāds nopelnītu. |
hen3
Pievienots: 16.08.2004
Ziņojumi: 1039 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 22.02.2007 21:57 |
| Hermani, lielākoties attīstītājiem arī ir kredīti, un 90% gadījumu tie ir EUR. Ok, protams ne jau visu viņi nomaksā kredītos (nu galīgi ne visu ), bet tomēr - konvertēti tiek +/- 40-50%; tiek jau pirkti arī jauni zemes gabali attīstīšanai (par EUR) utt. |
hen3
Pievienots: 16.08.2004
Ziņojumi: 1039 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 22.02.2007 21:58 |
| bet par to, ka "..ažiotāža ir pupu mizas..", protams, pilnībā piekrītu. |
Kreicis
Pievienots: 23.11.2005
Ziņojumi: 2943 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 22.02.2007 22:26 |
Hermani, ja gribi nopelniit uz valuutu svaarstiibaam, tad labaak nodarboties ar forex!
Neko jaunu nepateikshu, krediits jaanjem tanii valuutaa kaadaa ir ienaakumi vai tanii valuutaa pie kuras ir piesaistiita taa valuuta kuraa ir ienaakumi (saliidzinot BORUs procentulikmeem starp shiim valuutaam) Tas ir taka Āmen bazniicaa |
Hermanis
Pievienots: 27.08.2005
Ziņojumi: 5555 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 22.02.2007 22:45 |
| Kreici, pilnīgi vai nav ko teikt. Tik prātīgs padoms, ka pat man nav ko iebilst. Pilnībā Tev piekrītu. |
Dad
Pievienots: 26.08.2004
Ziņojumi: 143 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 23.02.2007 08:19 |
Bet kur ir teikts, ka krīzē jāpērk tieši EUR vai USD?
Viļņošanos var lieliski pārdzīvot ar LTL vai EEK (pat labāk) un ietaupījumus ielikt OMXT (nemaz nekonvertējot atpakaļ!) |
Mario
Pievienots: 13.10.2004
Ziņojumi: 3487 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 23.02.2007 11:20 |
| Pirmdien tā arī izdarīju, nopirku pa 0.7 EUR un ieliku kotā, lai tirgotos Tallinnā. Pagaidām gan īpaši netirgojos, tik pa retam kādu momentiņu noķeru... |
Mario
Pievienots: 13.10.2004
Ziņojumi: 3487 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 02.03.2007 14:58 |
| http://www.ft.com/cms/s/a58d25f8-c72d-11db-8078-000b5df10621.html |
Day Trader
Pievienots: 16.08.2004
Ziņojumi: 7722 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 02.03.2007 15:08 |
But back in Riga, Mr Leja’s confidence is untouched by the recent events. “It was all just rumours,” he shrugged. “I am sure the banks doing the lending would not make mistakes regarding their own future.” 
S`itais raksts vakar bija kaut kur latviski publiskots |
|
