Te tev nu bija problēmas celtniecības sektorā  Kārtējais labais kvartāls un dividende 1EUR/sh Lai gan pilnībā no celtnieku niķiem tikt vaļā vēl nav spējuši - joprojām 4.kv nopelna vairāk kā 1/3 no gada apjoma

Te ir viena nianse, tas nav gluži celtnieki bet attīstītāji Merko Ehitus!  Vinu peļņa ir no nekustama ipašuma tirdzniecības un tā ka paši būvēja, ja būtu tikai celtnieki tad būtu bēdigāk! Tas ir cik es zinu.

JM, Jums taisnība, tiktāl, ka 2/3 no 2021.g. Merko peļņas nāk no attīstītāja biznesa, bet arī celtniecības segments ir bijis pelnošs (tiesa gan 2/3 apgrozījuma deva 1/3 kopējās peļņas). Tātad arī celtniecības segments nopelnīja ,55 EUR uz akciju. Tikai te vajadzētu piebilst, ka tas nebija liktenis, bet gan menedžments, kas izdomāja ka Merko stratģija būs vienlaicīgi būt gan celtniekiem gan attīstītājiem.

Kamēr slikti pārvaldītā Nordecon akcionāri ķerpilas šorīt saņēma informāciju par -,20 EUR uz akciju un opusu par to cik grūta dzīve.  

Pag. gads celtniekiem bija smags, vismaz lielai daļai, daudzi asiņo par kāpumu un noslēgtajiem līgumiem. Objekts pa 00 ir jau uzvara daudziem! Merko gadijumā ja tu uzbūve pa 1100 eur/2 un pārdod pa 2200 tad saprotam cik ir peļņa!

Šī izklausās kā ļoti laba koncepcija jaunuzņēmumam unikornam - "tu uzbūve pa 1100 eur/2 un pārdod pa 2200"  

Nekā personīga, negribēju aizskart neviena būvniecības industrijā iesaistītā jūtas. Vairāk gribēju izcelt Merko, kā potenciāli labu ieguldījumu, jo IMHO ļoti labi pārvaldīts uzņēmums, ar labu dividendi  (kopš pirkuma 3 gadus atpakaļ @10, jau 3 esmu saņēmis atpakaļ dividendēs), sektorā kurā gaidāmi labi gadi, gan ieplūstošās EU naudas infrastruktūras projektiem, gan jaunu, kvalitatīvu dzīvojamo platību deficīta dēļ. Manā ieskatā labāka alternatīva gan par Hepsoriem un ArcoVarām, gan par EFTeniem un Horizoniem. Turklāt likviditāte pietiekoši laba, lai ātri un bez lielām sāpēm tiktu vaļā.

es arī Merko Ehit uzskatu par labu ieguldījumu, labāku nekā viņa brāļi. tiem krīze, Bet šim peļņa aug. Saprātīgs jautājums- uz kā rēķina viņi pelna? Un te es varu atbildēt uz Nordecon un Panevezis Statibas Tresta rēķina. Skeptiķiem, protams jāņem vērā: cenu un izmaksu pieaugums, inflācija, covid. Summā tas dod Merko Ehit labus rezultātus, tāpēc es ieguldos šai uzņēmumā un skeptiķi( ar to domāts: spekulanti brokeri, tos kuri nelasa, bankas ar safantazētajām prognozēm) mani neatrunās pirkt šā uzņēmuma akcijas.

Ienaca dividendes 2 maksajumos. Viss okej

Ļoti labs Q3. Ja Q4 nebūs dramatiski sliktāks, un domājams būs labs, jo celtniekiem, tāpat kā studentiem, gada beigas ir laikss, kad tiek pabeigts viss iekavētais, varam atual gaidīt 0,6-1+ EUR dividendi, atkarībā no menedžmenta bažām par gaidāmās recesijas dziļumu.

Bet vispār Merko dzīvokļu attīstītāja rezultāti ļoti labi ilustrē mūsu "post-padomju" pārmaiņu periodā piedzīvoto psiholoģisko traumu - ja nāk inflācija, fixi jānopērk kāds dzīvoklis, jo tā ir reāla vērtība, un atšķirībā no banknotēm saglabās vērtību. Pats tā izdarīju gadu atpakaļ .

Merko dzīvokļu attīstītāja bizness turpina strādāt kā Šveices pulkstenis 

Vienīgais, kas dara nedaudz bažīgu par nākotni - 2022.g. pārdots ievērojami vairāk dzīvokļu nekā uzsākts būvēt. Kas nozīmē, ka konveijers kaut kad 2024-2025.g. var sākt bremzēt. Nu un, protams, tas, ka pēc Rīgas Viesturdārza un Viļņas Bastejas izpārdošanas, nākošie projekti ir pārsvarā visādos, maigi sakot, zema prestiža rajonos. Tallinā drusku labāk.

Dividendes sanemu 2 maksajumos ^.^.

Tagad gadu varu atkal gaidit visu.

Merko, kā vienmēr, excellents Q2! Nākošie pāris gadi gan, domējams, būs vājāki, jo būs mazāk jaunu dzīvokļu ko tirgot.

Tad arī varēs pirkt šo akciju 

Merko,kā jau ierasts, super kvartāls. Priecē, ka celtniecībā ir spējuši nopelnīt jau pat pāris kapeikas vairāk kā NI attīstīšanā, un ne tāpēc, ka attīstīšanā slikti iet, bet tāpēc, ka celtniecībā labi. Sagaidu, ka arī 2024.g. būs neslikts, jo vismaz līdz gada biegu daļai pārdodamajiem dzīvokļiem ir vēl 21.-22.g. noslēgtie priekšlīgumi - ja pat pircējs nedbūs krītu, Merkam paliks pirmā iemaksa. 

opa opa zuliki.

https://view.news.eu.nasdaq.com/view?id=b6d7ac3c86b822632c005e8aaecfb7a40&lang=en&src=listed

Kas tad bus sodien

Bruno

Un kam jabuut,,  

Tas tak jau bija zināms labu laiku, ka Konkurences padome ieblieza sodu celtniecības uzņēmumiem, t.sk. arī viņiem.

izpardevu pusi pa 17.10.

Del pedejo gadu laika high pozicijas.

Ja nu ir Baltijas tirgos kāda labi pārvaldīta kompānija ar izcilu vadības sistēmu, tas tā ir Merko! Rezultāti katru reizi turpina pozitīvi pārsteigt! Ja 23.g. beigās gaidīju (un kļūdījos), ka dividende tiks mēreni samazināta, aizbildinoties ar grūtiem laikiem NI attīstīšanas sektorā, tad tagad, kad uzņēmums spējis nodemonstrēt, ka dzīvokļu tirgošanas peļņu spēj aizvietot ar peļņu no būvniecības kontraktiem, grūti iedomāties kādus argumentus, lai par 24.g. dividende nebūtu lielāka par jau tā lielo 23.g. izmaksu.