| GE
Pievienots: 22.08.2004
Ziņojumi: 1557 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 09.02.2006 17:00 |
| es arī gribēju teikt, ka tas ka cenas beigs augt, jo no vidējā dzīvkļa 15% pieaugums gadā ir kā minimums vidējā pāris gadu alga ... jo vienkārši tagad ir jāpērk sūdi par dārgu cenu, tad jau būs izvēla ja pirksi kaut ko dārgu tad arī atbilstošu ... |
termoss
Pievienots: 26.08.2004
Ziņojumi: 1706 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 09.02.2006 17:23 |
ASV lielai daļai iedzīvotāju "bilances vērtība" esot negatīva, t.i viņu parādi lielāki par īpašumiem,bet neviens pat īpaši neuztraucas, ja kādreiz bankas cinījās par labajiem klientiem tad tagad jau ari sliktie esot ok. var jau pamatsummu atlikt ka tik naak %, naudas jau pasaulē pietiek. Atņemt īpašumu vienmēr pagūs..
es labprāt atņemtu ja īpašums patiesība ir vērtīgāks nekā novērtēts, bet ja cenas nokritīs kād interese kādam kaut ko atņemt..lai tak katrs pats tiek ar saviem parādiem galā.. |
GE
Pievienots: 22.08.2004
Ziņojumi: 1557 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 09.02.2006 17:31 |
| nu uztraucas arī viņi ... jo kā jau minēju kaut vai homebuilderu akciju novērtējums to rāda ... |
dragonfly
Pievienots: 17.08.2004
Ziņojumi: 2022 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 09.02.2006 17:54 |
| Charles - nu man jau līdzīgi, ierobežotais NĪ piedāvājums ir galvenā problēma, par cenām es vēl neko neteiktu, jo patiešām netaisos spekulēt ar dzīves vietu, bet gan nodzīvot tajā visu mūžu. Esmu konservatīvs, pat manā kabinetā, kurā patreiz rakstu šīs rindas, praktiski nekas nav mainījies pēdējo 20 gadu laikā... |
mirklis
Pievienots: 06.10.2004
Ziņojumi: 288 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 09.02.2006 18:42 |
Tipu dzīvokļu turgū praktiski nav jaunas celtniecības, un cenas tikai kāps
 Pats esmu bijis iesaistiits kaados 10 jaunu tipveida dziivoklju maaju projektos 2005 vien, un ,cik man zinaams, tuvaakajos gados riigaa buus Riigaa pie desmit jaunaam 25+ staavu maajaam nodotas.
dragonfly--tu laikam kaadaa stagneejosaa valsts kantoriii straadaa |
dragonfly
Pievienots: 17.08.2004
Ziņojumi: 2022 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 09.02.2006 18:46 |
mirklis - es runāju par savu kabinetu dzīvoklī, kur sēžu pie vecmodīga 30-to gadu rakstāmgalda )) Darbā cits, moderns kabinets... |
šveide
Pievienots: 24.10.2005
Ziņojumi: 142 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 09.02.2006 19:12 |
mirklis,
es runāju par to, ka tipveida ekonomklases dzīvokļu celtniecības Rīgā gandrīz pavisam nav
Pēdējās projekts bija, cik atceros, kādas reanimētas mājas Dreiliņos
Ja salīdzināt, cik m2 būvj Rīgā un Maskavā vai Kijevā - diens un nakts! |
mirklis
Pievienots: 06.10.2004
Ziņojumi: 288 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 09.02.2006 19:19 |
| shobriid jau Caka 98 saak buuveet taadu palielu maajeli(gan tikai 6 staavu) buus veel Čakstes gatvee,tad veel dzenju ielaa...ir jau ir |
hen3
Pievienots: 16.08.2004
Ziņojumi: 1039 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 09.02.2006 21:17 |
Domāju, nākamais gads varētu būt ļoti interesants mājokļu tirgū. Šogad vēl piedāvājuma lavīna vēl nebūs, bet nākamgad varētu sakties jautrība... Pagaidām piedāvājums tiešām ierobežots, pats meklēju sev jaunu mājokli, un, saproti, nevaru atrast  |
martin
Pievienots: 18.08.2004
Ziņojumi: 4658 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 10.02.2006 08:29 |
Visu laiku runā, ka Ārzemēs tur un tur īpašumi salīdzinoši lētāki kā pie mums, bet taj pašā laikā raksta, ka tajās pat valstīs dzīvojamo platību īrē pat 80% iedzīvotāju. Tad kāda velna pēc viņi ar savīem salīdzinoši milzīgajiem ienākumiem nepērk tos lētos mājokļus, bet turpina īrēt? '
Bieži arī no ārzemēm ir dzirdams, ka krāj desmit gadus pirmajai iemaksai un tad ņem kredītu uz 100 gadiem vairākās paaudzēs. Tas, laikam tādēļ ka tur normāla dzīvojamā platība lētāka kā pie mums.
Varbūt malkas šķūņa tipa mājas ārī ir lētākas kautkur 50km attālumā no galvaspilsētas.
Ā, vēl atcerējos. Amerikā daži (nedaudz pārspīlējot) saka, ka tur pat daudzi cilviņi brauc 200km uz darbu, nu atkal laikam ar saviem lielajiem ienākumiem un lētākām cenām nekustamajam īpašumam kā Latvijā nevar nopirkt neko tuvāk pilsētai.
P.s. Vispār jau man arī liekas, ka cenas koriģēsie, bet šādi stāstiņi liek aizdomāties. |
ivka
Pievienots: 26.10.2005
Ziņojumi: 70 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 10.02.2006 09:27 |
Es piemēram uz savu darbu Rīgā labprātāk (un ātrāk) brauktu no piemēram Jelgavas vai Iecavas 50km nekā no Purčika 15km, tie kilometri absolūtos skaitļos neko neizsaka. Pie mums te diemžēl ir setups "Rīga un cita ģerevņa", bet rietumos tā nemaz nav - tā nosacītā Jelgava lielā daļā gadījumu var būt daudz patīkamāks un ekskluzīvāks neighborhuds nekā metropoles centrs, ar satiksmes linkiem daudzkārt labākiem nekā mēs te esam redzējuši un jebkad redzēsim. Protams ka uz darbu jābrauc kāds gabaliņš, bet vēl jo labāk - tuvumā nav nekādu industriālo zonu. Es mazliet nesaprotu šo tendenci visiem Rīgā blīvēties, ka tik pēc iespējas tuvāk centram.. Jau tagad tur elpot nav ko, kur nu vēl uz kaut kādu ekoloģiju cerēt..
Bet nu mentalitāte un vērtības, protams. Labāk dzīvojam mazā blokmājas kastītē kur pašam ne par ko nav jādomā nekā normālā mājā kādu gabaliņu prom no Rīgas.. |
yoPCix
Pievienots: 18.12.2004
Ziņojumi: 1299 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 10.02.2006 09:40 |
Man dzīvoklis Ogrē ir vienkārši fantastiskā vietā. Logs man ir uz mežu, kur tālāk vismaz 7km ir TIKAI mežs. Bet mājas otrā pusē - 50m līdz lielveikalam. 200m līdz hokeja hallei
Es arī nesaprotu tos, kas pērk dzīvokli Rīgā. Nu sviests - no Ogres līdz Rīgai pat ar vilcienu 40 min - tikpat cik no rīta no Imantas ar autobusu līdz Ziepniekkalnam aizbraukt (pat ne uz centru). |
termoss
Pievienots: 26.08.2004
Ziņojumi: 1706 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 10.02.2006 09:59 |
To YoPcik
Ogre ir forša vieta!! Zinu to māju kurā laikam tu mitinies..exclusīvi! un vēl blakus meiteņu kopmītnes..labi esi iekārtojies 
|
mirklis
Pievienots: 06.10.2004
Ziņojumi: 288 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 10.02.2006 10:02 |
| yopcik-pilniigi piekriitu.It sevišķi labi ja vilciens ir tuvumaa.Zinu daudzi pat dziivo Tukumaa,bet straadaa Riigaa,jo ir vilcienu satiksme.Tikai ir jau kundzinji,kas ar sabiedrisko ne pa kaadu naudu nebrauks... |
swordfish
Pievienots: 16.08.2004
Ziņojumi: 6390 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 10.02.2006 11:31 |
Kampaņa turpinās, argumenti dažādi
http://www.realty.lv/rus/news/?category=&id=66621110022006095115 |
Muralis
Pievienots: 21.02.2006
Ziņojumi: 46 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 22.02.2006 14:30 |
es arī pirms pus gada nopirku dzīvokli Jelgavā, tagad tā vērtība ir augusi par 8000 Ls, jeb par pusi no iegādes cenas, rēķinot, ka remonts tur vēl nav pabeigts un remontā pagaidām ieguldīts pusotrs tūkstotis. Mani īpaši nebiedē cenu burbuļu plīšana, plašs, pilsētas centrā klusā vietā, līdz ar to pagaidām es esmu tikai ieguvējs, jo dzīvokļi ar augstiem griestiem ir ārpus parastā dzīvokļu tirgus, kā arī Jelgavā tādi dzīvokļi ir deficīts. arī menesī jāmaksā daudz mazāk kā būtu, ja tādu tādu platību īrētu, mazliet biedēja procientu augšana, bet pagaidām mani ienākumi aug straujāk par euribor prognezētajiem kāpumiem.
P.S. esmu jauniņais šajā forumā, varu teikt tikai visu labāko par šo lapu |
GE
Pievienots: 22.08.2004
Ziņojumi: 1557 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 22.02.2006 14:44 |
to Muralis
neviens jau te nav no bailīgajiem bet tas ka piemēram pirku akcijas pa 0,10 Ls un šodien viņas maksā 10Ls nenozīmē ka man patiktu ka cena kristos uz 8Ls. Tas kas ir mans(mani 10Ls) un es NEVIENAM negribu tos atdot...
spekulanti TM |
Muralis
Pievienots: 21.02.2006
Ziņojumi: 46 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 22.02.2006 15:03 |
| akciju tirgum man vēl jānobriest, secināju, ka es vēl ļoti maz zinu par šo tēmu, tomēr esmu gana jauns, lai to visu apgūtu |
dragonfly
Pievienots: 17.08.2004
Ziņojumi: 2022 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 28.02.2006 13:50 |
ASV NĪ jomā jau sāk just sēra smaku:
http://biz.yahoo.com/special/3realestate06_article1.html |
kimm
Pievienots: 16.08.2004
Ziņojumi: 10977 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 11.03.2006 17:05 |
yoPCik
Viena mana draudzene dzivo laikam blakus pie tevi..pie krustojuma Tinuzu un Meza prospekta ...
Si vieta man ari patik..nesen biju tur ciemos.. |
GE
Pievienots: 22.08.2004
Ziņojumi: 1557 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 16.03.2006 18:35 |
Rimšēvičs uzsver, ka pērkot nekustamo īpašumu uz kredītu pastāv iespēja iegādāties “Zaporožecu” par “Mersedesa” cenu, jo nav ekonomiska pamatojuma tam, ka šābrīža tirgus dinamika saglabāsies ilgi.
http://www.delfi.lv/news/national/business/article.php?id=13908847
Latvijas Bankai tomēr jāpārdomā katrs vārds ko saka , tas nav forumaa palamāties ... |
dragonfly
Pievienots: 17.08.2004
Ziņojumi: 2022 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 16.03.2006 18:39 |
| GE - bet nu Ŗimšēvicam ir taisnība, turklāt 100% |
dragonfly
Pievienots: 17.08.2004
Ziņojumi: 2022 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 16.03.2006 18:45 |
| Pats personīgi taisījos iztērēt naudu mājai vai dzīvoklim šogad, esmu apbraukājis n-tos objektus, tagad par 250000 - 300000€ jau pilnīgos mēslus cenšas ietirgot. Nolēmu atlikt pirkšanu. Pirkt pašā burbuļa virsotnē nav prāta darbs. |
Friday13
Pievienots: 01.10.2004
Ziņojumi: 624 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 16.03.2006 22:58 |
| Viedi vārdi Neviens tirgus nevar iet mūžīgi tikai uz augšu, korekcijai jābūt |
Investors
Pievienots: 01.11.2004
Ziņojumi: 550 | Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences 17.03.2006 08:40 |
Nu ja buus taa korekcija, tad vajag shortot. NI tirguu tas ir elementaari izdaraams - paardod esosho maajokli par tekoshajaam briesmiigajaam burbulja cenaam, dziivo iireetaa iipashumaa un gaidi kad peec korekcijas nopirksi labaaku dzzivesvietu par mazaaku naudu nekaa paardevi ieprieksheejo.
Bet gribeetu redzeet kad kaads nu burbulja pliishanas sludinaataajiem shitaa izdariis. Bet laikam slabo |
|
