wallstreet.lv - Forums

Jaunākais forumā

Palīdzība

Lietošanas noteikumi

Reģistrācija

Aizmirsu paroli

Login

Forumu saraksts/Nekustamais īpašums/Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences

Lapas:

...

swordfish
Pievienots: 16.08.2004
Ziņojumi: 6390

Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences

17.03.2006 09:19

Чтобы что то ненннуужное продааать, сначааала нужно это ненужное купииить (C) Kot Matroskin

hen3
Pievienots: 16.08.2004
Ziņojumi: 1039

Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences

17.03.2006 09:36

Investor, ar savu mājokli normāli cilvēki nespekulē.

Muks

Pievienots: 19.10.2004
Ziņojumi: 1526

Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences

17.03.2006 10:17

Var buut, kaads "jauno laiku" students, var paveestiit kaadas siikaakas detaļas. Bet piemeeram par n.ī. kriizi Zviedrijaa 1992. gada beigaas. N.I. cenas samazinaajaas par 30%(no bubble). Nacionaalaa valuuta SEK devalvejaas par 67% gada laikaa. Turpmaakajos gados taa devalveejaas par 120%.

dragonfly
Pievienots: 17.08.2004
Ziņojumi: 2022

Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences

17.03.2006 10:34

Investor - *Bet gribeetu redzeet kad kaads nu burbulja pliishanas sludinaataajiem shitaa izdariis. Bet laikam slabo *

Bet nu es zinu gan konkrētu pilsoni, kurš tieši tā ir izdarījis smile

Viņam bija lieliska māja Baltezerā un dzīvoklis Rīgā. Tad lūk, māju Baltezerā par ļoti lielu naudu viņš nesen pārdeva (viņš, būdams ekonomiski izglītots pilsonis ilgi brīnījās, ka atradās pircēji par tik lielu cenu, un, protams, priecājās!) . Arī motivācija konkrēta: burbulis, jāpārdod, kamēr var. Vēlāk pirks tādu pašu vai pat labāku atpakaļ, ja gribēs, un stipri lētāk... Te gan nianse, dzīvokli, kurā dzīvo viņš, gan pārdot negrasās, kaut kur tak jādzīvo... Bet pēc būtības tā ir tieši tā shēma, par ko tu runā, viņš faktiski ir nošortojis NĪ...

somercy
Pievienots: 25.08.2004
Ziņojumi: 52

Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences

17.03.2006 10:55

DF, gruti pateikt vai tikpat laba maja, tikpat labaa vietaa velak iznaks daudz letak. Palasoties komentarus seit, tavejos ieskaitot, var secinat, ka ir pirceji, bet loti trukst kvalitativu ipasumu. Man domat, ka tevis pieminetie drankigie projekti, atbaidosie padomju laika dzivokli gulamrajonos utml. tiesham kritis cena, bet labs ipasums nee. Diez vai nopietns cilveks ies un pirks kadu dranki tikai tapec, ka tas no 300K nokritis uz 150K.

swordfish
Pievienots: 16.08.2004
Ziņojumi: 6390

Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences

17.03.2006 10:58

Somercy: gruti pateikt vai tikpat laba maja, tikpat labaa vietaa velak iznaks daudz letak.

Viss atkarīgs no biznesa, vai tas prasa pastāvīgu klātbūtni vai nē. Ja neiznāks tikpat laba māja šitik ekskluzīvā rajonā, varēs nopirkt kādu muižu Francijā. Tas toč būs lētāk. Plus tur var vīnu taisīt, uzreiz hobijs atrodas smile

somercy
Pievienots: 25.08.2004
Ziņojumi: 52

Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences

17.03.2006 11:10

Hm, ko tad jus veci vel te zoles deldejiet, mekledami kadu feinu ipasumu saja dieva aizmirstaja vieta? Wallstreet lv tak vajadzetu but pieejamam ari no Francijas pilim smile

. Vienigais sito beer

vajadzes nomainit ar kadu viina vai konjaka simbolu.

GE
Pievienots: 22.08.2004
Ziņojumi: 1557

Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences

17.03.2006 11:19

es personīgi nekur braukt netaisos laugh

bet noteikti negribu būt tas kurš nopērk zaparožecu par mersedesa cenu.

+ ko saka Rimševics īstenība nevienam naudas pirkšanai nav , kapitāls ir importēts, aizdevumu veidā, tas viss būs reāli arī jāatdod (!) + ar %iem

swordfish
Pievienots: 16.08.2004
Ziņojumi: 6390

Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences

17.03.2006 11:44

Somercy: ar to es vienīgi gribēju teikt to, ka cenām reiz būtu jāizlīdzinās. Vakar pirms izmešanas ārā pārlasīju kādu gadu vecu privāto dzīvi, cik atceros, bija stāstīts par Bekhemu, kurš pa pusotra miljona eiro nopirka muižu ar cik tur akriem zemes, kaut kādā grāfistē... Kāpēc mēs tikai akciju cenu attiecības skaitām kā citur pasaulē, visu pārējo pamatojot ar mūsu unikālo situāciju?

somercy
Pievienots: 25.08.2004
Ziņojumi: 52

Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences

17.03.2006 12:40

Swordfish, kads gan tur brivam tirgum vajadzigs izskaidrojums ar unikalitati. Par cik var nopirkt/pardot, tada ta cena ir. Cita lieta, ja tirgus ir stipri pamazs. Prognoze, ka NI cenas kritis ir tikpat laba, ka prognoze ka turpinas kaapt. Tjipa var ta but, un var nebut. Es tikai izteicu savu prognozi, ka kvalitativam ipasumam, ja ari cenas kritis, tad nebutiski. Pumpeju taa teikt, par cik man ir neliela garaa pozicija smile

Day Trader

Pievienots: 16.08.2004
Ziņojumi: 7722

Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences

17.03.2006 12:48

Starp visam s`ajam jeezgam es pedejas dienas pamaniiju Latio reklamu TV no izstades, kura notiek Kipsalaa...

Neskatoties ne uz kaadiem runam par kriizi, vin`i tomeer piedava noslegt ar vin`iem ligumus par dziivokliem jaunajos proektos un pie tam ar atlaidem...

Peteris
Peteris

Pievienots: 16.08.2004
Ziņojumi: 493

Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences

17.03.2006 13:24

Un paskataties kaa bija ar NI Japaanaa uz 2000 gadu - cenas kaapa ne horizontaali bet verikaali, pet peec tam taapat nogaaja lejaa. Un arii sheit kaut kaadam kritumam vai meerenai korekcijai ir jaabuut, bet kad vina buus un cik liela to nevar zinaat. Es gan esmu tuvs DF domaam ka kriize naak nepieluudzami virsuu kaa tanks.

vints
Pievienots: 05.10.2005
Ziņojumi: 27

Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences

17.03.2006 16:35

Par sho runajot ienaca doma, ka ja kadam janvarii butu teikushi ka visas akcijas nogazisies ar 30% zemee, ka LSC maksas 0.95 (pie tekoshas cenas 1.30) man liekas neviens neticetu. Teiktu - nevar but, ekonomika attistas, fundamentalie dati labi utt. Bet nav pagajushi 2 meneshi un taa ir realitate.

Es protams, kaa neviens cits, nezin kaa bus. Bet vienkarshi faktiski shis aksciju piemers varetu but tads pamacosha auksta udens shalts, kas parada ka lai cik parliecinosh ir kapums tas var ari beigties. Akciju gadijumaa tas notika strauji, jacer ka NI gadijumaa tik krasas izmainas nebus... bet jutot cik daudzi ir sanjemushies kreditus pec principa max cik var pavilkt...

Jebkuraa gadijumaa gruti kaut ko pateikt.

dragonfly
Pievienots: 17.08.2004
Ziņojumi: 2022

Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences

17.03.2006 20:07

Pilsoņi, lētos kredītus sagrābušies, eiforijā skraida pa pilsētu viens otru pārsolīdami un raudami NĪ cenas arvien augstāk. Par žurku midzeņiem tiek solīti simti tūkstošu... Cilvēki nu jau ir pilnīgi zaudējuši naudas reālās vērtības izpratni, 30000 ls šurpu, turpu nav nekas, sīka kaulēšanās smile

Viss notiek tādā kā datorspēlē, virtuālā lielo ciparu pasaulē, kas dzīvo it kā pati par sevi, atrauti no reālās pasaules, kur retais algā saņem vairāk par 1000 latiem... Zudusī realitātes izjūta ir skaidra vispārēja neprāta pazīme, kas raksturīga visām mānijām, sākot ar tulpju māniju Holandē, un beidzot ar mūsu pašmāju NĪ māniju Rīgā... Visi burbuļi beidzas vienādi, un šis nebūs nekāds izņēmums... Par bezjēdzīgi iztērētajiem miljoniem pēc laika liecinās vien noplukušie ģipškartona trušu būri laimes pļavās smile

)))

Muks

Pievienots: 19.10.2004
Ziņojumi: 1526

Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences

17.03.2006 20:18

Dragonfly.

Par to skraidiishanu pa pilseetu, utt, tas ir reaals fakts. Manas maajas kaapnju telpaa, katru riitu var redzeet cilveecinjus, kuri izliimee sludinaajumus, ka veelaas nopirkt dziivokli shajaa maajaa. Nu jau tas ir kljuvis par apseestiibu (vinjiem). laugh

Hermanis
Pievienots: 27.08.2005
Ziņojumi: 5555

Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences

17.03.2006 21:12

No dzīves. Visiem zināmais Gena ar savām pļavām, mans bijušais klients, kas nedaudz palika man parādā (120 Ls). Dažreiz sanāca iegriezties tai mājā, un redzēt tos cilvēkus, kas stāvēja pa stundai rindā, lai samaksātu savu ik mēneša (apmēram 500 Ls) maksājumu par sapņa uzturēšanu. Ko nu tagad viņi dara, nemāku teikt, bet Orgāni ir sagrāvuši zināmas sabiedrības daļas cerības par savu stūrīti zemes, par savu mājokli. Palikuši tikai parādi un smeldze.

hen3
Pievienots: 16.08.2004
Ziņojumi: 1039

Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences

17.03.2006 22:15

Njā, Gena labi tautu uzmetis.... Bet nav jau viņš tāds vienīgais, pilna Latvija diemžēl ar tādiem. STarp citu, Hermani, tev forši klienti, gan jau Sniegs un Haritons arī pazīstami cool

Day Trader

Pievienots: 16.08.2004
Ziņojumi: 7722

Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences

17.03.2006 22:30

Hermani: bet es zinu paris cilveeku, kuriem paveicas, jo vin`i dabuja to dal`u no tas zemes, ar kuro viss bija kartiibaa... grin

Hermanis
Pievienots: 27.08.2005
Ziņojumi: 5555

Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences

17.03.2006 23:08

Puikas, jūs neputrojiet, ar zemēm man nav nekāda sakara, bet kā klients Gena ilgus gadus var teikt bija ideāls. varēja tikai skatīties un mācīties kā naudiņu pelnīt. Vienreiz pat Fēliksam, tas kas blakus Parexam stāv , nācās ieminēties, ka Gena maksājumus veic kārtīgāk. laugh

hen3
Pievienots: 16.08.2004
Ziņojumi: 1039

Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences

18.03.2006 10:03

Friday13

Pievienots: 01.10.2004
Ziņojumi: 624

Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences

18.03.2006 13:02

He, te tāda funny ideja iešāvās prātā ---> jāapzina NĪ tirgus cenu dinamika kādā noteiktā laika intervālā (kaut vai par atskaites punktu var ņemt brīdi, kad krita "padomju aizskars") un no cenu minimuma līdz maximumam "jānovelk" Fibonači korekcijas līmeņi wink