| swordfish
Pievienots: 16.08.2004
Ziņojumi: 6390 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 29.07.2008 12:29 |
IMHO, štatos pašlaik ir stabila nenoteiktība  Indeksi un kompānijas uz leju neslīd bet sitas starp SMA200 un bottomiem... |
zigismunds
Pievienots: 17.01.2008
Ziņojumi: 93 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 31.07.2008 12:43 |
http://www.apollo.lv/portal/ipasums/2007/articles/133397
Manupraat intresants raksts. |
JurisJuris
Pievienots: 29.11.2006
Ziņojumi: 28 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 14.08.2008 19:51 |
Māja pa $1. Teksts angliski.
http://www.detnews.com/apps/pbcs.dll/article?AID=/20080813/METRO/808130360/&imw=Y |
sds
Pievienots: 23.01.2007
Ziņojumi: 918 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 18.08.2008 00:46 |
http://agent.ua/review/?shownews=17107
Kaut kas ļoti pazīstams.No šitā izriet, ka Hansabankas Austrumeiropas fondam līdz gada beigām gaidāma nojaukšanās lejā vēl par 5-8%. |
martin
Pievienots: 18.08.2004
Ziņojumi: 4658 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 19.08.2008 11:30 |
http://www.tvnet.lv/zinas/wallpapers/showImage.php?pn=http://www.tvnet.lv/zinas/images/upload/wallpapers/dienas_l_369.jpg&t=Tualetes+dizains+k%E2d%E2+kafejn%EEc%E2+%CDeln%E7
Unikālas tapetes.  |
Lauvinsh
Pievienots: 15.05.2006
Ziņojumi: 2846 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 20.08.2008 10:47 |
| Vēl tikai uz balkoniem trūka cilvēki un būtu sajūta, ka esi daudzstāveņu pagalmā, kur uz tevi skatās |
swordfish
Pievienots: 16.08.2004
Ziņojumi: 6390 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 20.08.2008 11:26 |
| Mjā, ieejot tualetē no šāda skata vien aptaisīties var... |
martin
Pievienots: 18.08.2004
Ziņojumi: 4658 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 05.09.2008 10:35 |
Šodien dzirdēju pa radio, ka arvien mazāk cilvēku vēlas celt savu māju  (droši vien saistīts ar šī procesa dārdzību proporcionāli NĪ cenām un ķēpu). Tātad secinājums - būvgabalu vērtība tuvojas nullei, precīzāk lauksaimniecības zemes cenai, ja vien tur nav savilkti jau visādi kabeļi, kas traucē lauka aparšanu un kartupeļu stādīšanu, šajā gadījumā pat lauksaimniecības zemes cenu nevarēs dabūt. bet pastāv vēl iespēja tomēr to realizēt kā medību platību. nesen zināmi cilvēki kā reize pārdeva savu zemi šādiem nolūkiem 3000ha krūmu pa 1 000 000 Eiro, tātad 0.03 centi par m2.
Jāpiemetina gan, ka tik labu cenu viņi dabūja (0.03 centi par m2) pateicoties tam, ka gabals bija vienkopus.
Ja vēlas tirgoties ar zemi (būvgabvaliem) tad jārēķinās, ka tas ir kā ar opcijām cisu vai neko, tāds nu ir patiesais saturs šķietamajai stabilitātei.
Jā, un vēl viena saite noskaņas papildināšana:
Māju Sicīlijā iespējams iegādāties par vienu eiro |
swordfish
Pievienots: 16.08.2004
Ziņojumi: 6390 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 05.09.2008 10:46 |
| Redz kā laiki mainās. Agrāk tauta bija norūpējusies, kā kartupeļu laukam sadabūt māju būvēšanas atļauju, tagad priekš kam pirkt zemi, tur elektrība ar trubām, arkls neies |
Mario
Pievienots: 13.10.2004
Ziņojumi: 3487 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 10.09.2008 13:21 |
Vakar biju aizbraucis uz tīreļa purvu dzērvenēs (aiz Mārupes). Melorācijas grāvji pilni ar ūdeni, visur mīksta kūdera (līdz pusgumīniekam).
Pats galvenais, ka elektrības kabeļi ar elektrības kastēm jau savilkti.
Viens sarūsējis vagoniņš un daži laika zoba sagrauzti pamatu bloki pamesti. Tas vienīgais, kas kādreiz zemesgabalu bija nopircis, acīmredzot jau sen no būvniecības ieceres bija atteicies.
Nu kam vajadzīgs NĪ purvā?
Baložos- tur gan, NĪ buma laikā paspējuši sabūveties pašā purvā iekšā.
Braucām pagājušajā gadā pie viena paziņas uz "učastoku", - ceļš tāds, ka ātrāk par 5 km/h nepabrauksi - jo pirms mums braucis japānis - "to jama, to kanava'.
Vēl reiz negribētos turp braukt.
Vienā ceļa pusē kruta paskata, bet lēti būvētas mājas, - otrā ceļa pusē visīstākais purvs ar pussausiem melorācijas grāvjiem, bērziem, priedēm un apkaltušām sūnām. Kaut kā neomulīgi...odu un knišļu bari...
Atpakaļ braucām tā pēc pl 18:00 pa Bauskas šoseju. No Rīgas, Ķekavas virzienā autiņu jūra, tāda pat sapņos nebija rādījusies. Sastrēgumi šausmīgie, jā vēl kādam bukte sanākusi, tad vispār - vāks, satiksme stāv...
Tad stādījos sev priekšā, kā būtu dzīvot kartona/ finiera divstāvu mājelē, no rīta šausmīgi agri jāceļas, lai cauri sastrēgumiem tiktu līdz Rīgai, vakarā pa tumsiņu, cauri sastrēgumiem varonīgi kraties atrpakaļ uz savu puva māju.
tad jau labāk dzīvot Liet. projerktā, kaut vai Ķengragā. Ar trolejbusu līdz centram 15 - 30 minūtes, atkarībā, kurā Ķengraga galā 'kvartira'. |
Mario
Pievienots: 13.10.2004
Ziņojumi: 3487 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 10.09.2008 13:24 |
Aizmirsu vēl piebilst, kredīts, kādi EUR 200 000 -300 000 jāmaksā par "kartona' mājeli purvā.
Nav brīnums, ka daži met cilpas kaklā... |
Mario
Pievienots: 13.10.2004
Ziņojumi: 3487 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 10.09.2008 13:37 |
http://www2.videogaga.lv/video?id=nadmdlqasxjgipugde
Pērciet purčikā!!! |
martin
Pievienots: 18.08.2004
Ziņojumi: 4658 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 10.09.2008 14:34 |
| Vismaz kāpņu telpa kādu laiku pēc čurām nevilks. |
Lauvinsh
Pievienots: 15.05.2006
Ziņojumi: 2846 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 11.09.2008 08:50 |
http://www.db.lv/Default2.aspx?ArticleID=795a4998-4cc4-45f9-ac0c-73a2acd1e503&open=sec
Kurš vēl gribētu būt "ieberzies" un gada laikā zaudējis 40% sava īpašuma? Šausmas! Izsaku dziļu līdzjūtību tiem, kas sapirkās visus tos brīnumskaistos skatus panelenēs un tagad grauž pirkstus. Šitādā kokonā ilgi varēs sēdēt līdz atkal cenas sasniegs līmeni, par kuru pirka... |
termoss
Pievienots: 26.08.2004
Ziņojumi: 1706 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 11.09.2008 13:55 |
| patīk vai nepatīk bet -40% jau ir arī tiem kuri neko nav pirkuši, daudzi varbūt pat nepamanīja cik vērtīgi viņu īpašumi bija |
Tedis
Pievienots: 12.07.2008
Ziņojumi: 1483 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 10.10.2008 16:39 |
Latvijas nekustamo īpašumu tirgus nākotne - neskaidra
NĪ cenas nokritušas par 30-35%, zemāk jau vairs nekritīšot.
Pircēji drīz kodīs pirkstos, ka nenopirka NĪ šodien.
Industriālajiem objektiem gaidam strauju uzplaukumu.
Bankas "restrukturē" nesmukos kredītus, lai nemaksātāji nekļūtu par bezpajumtniekiem.
Tikai spekulantus patramda, lai šiem dzīve nebūtu pilnīga leiputrija.
Tikai bezpajumtnieki nemaksā kredītus un tikai bezdarbnieki nemaksā nodokļus.
 Brīnumzeme!
Diemžel, te var līdzēt tikai šoka terapija.  |
martin
Pievienots: 18.08.2004
Ziņojumi: 4658 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 13.11.2008 14:07 |
Es nāku no mazas pilsētiņas, kur tikai tagad krīzes mākti cilvēki sāk atgriesties no Rīgas. Šī pilsētiņa un tās apkārtne vislabāk parāda situāciju, kādā varētu nonākt visa Latvija vai Rīga, jo pēdējos gados cilvēki no turienes tikai aizbrauca un nauda arī tikai aizplūda, vienīgie ienākumi bija ar mežu un tā resursiem saistītie, bet arī šīs pašas ražotnes arvien vairāk samazināja darba apjomus un laika gaitā sāka slēgties viena pēc otras ciet. Varētu tekt, ka Latvijas tagadējā situācija miniatūrā.
Tad nu varu pastāstīt, kas tur notiek ar nekustamajiem īpašumiem. Pašā pilsētiņa vienā skolotāja nomainīja dzīvoklim durvis par 200 Ls un drīz vien to dzīvokli nācās pārdot, visi prasija kapēc tik augsta cena, bet viņa to pamatoja ar jaunajām durvīm, kas protams arī ir arguments.(Prasītā cena 1000Ls pa dzīvokli - sešus gadus atpakaļ). Viens paziņa jau otro vai pat rešo gadu tirgo 3 istabu dzīvokli paneļmāja ar manuprāt krutāko remontu visā pilsētiņā (prasītā cena 15000Eiro), šubos vai pārdos. Kas notiek ārpus pilsētiņas robežām? Stāv lielas daudzdzīvokļu mājas ar izsistiem logiem un nevienam tās pat par velti nevajag, bērnībā tur likās visa dzīve griežas un nekas to nespēs mainīt. Tagad labi ja kādā daudzdzīvokļu mājā izgaismots vientuļš logs un krāsns dūmenis rēgojas izstiept ārā, kur dzīvo kādi vecīši, kas nepaspēja aizbēgt vai nav kurp iet.
Tā ka pie mums vēl viss ir iespējams, neizslēdzu iespēju, ka no aktīvu klasifikācijas saraksta NĪ kā tāds var būt vispār izsvītrots un cilvēki dzīvokli gatavi būs izīrēt par velti, lai tikai kāds samaksātu par siltumui, lai tas neaizietu bojā un bezdarba garlaikotie nesalauztu visu kas laužams. Atceros, kad sāku interesēties par ekonomiku, tad nekur NĪ kā aktīvs netika minēts, tie bija izdevumi, pricipā no automašinas ne arko netširās, novalkā un pērc jaunu vai remontē un remontē, kamēr ir vērc to darīt. |
JurisJuris
Pievienots: 29.11.2006
Ziņojumi: 28 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 05.01.2009 11:14 |
Attīstītāji un bankas norakstīs zaudējumus (DB)
... Pārrēķinām savu budžetu un secinām, ka šobrīd varētu jaunus mājokļus uzbūvēt uz pusi lētāk nekā pirms gada, diviem. Varētu būt runa par 800 - 900 eiro/m2. Domāju, ka daudziem labāk ir ātrāk norakstīt zaudējumus, nekā vilkt dzīvību. ... |
Kirsipu
Pievienots: 02.02.2006
Ziņojumi: 33 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 05.01.2009 16:35 |
http://www.delfi.lv/news/national/business/article.php?id=22808454
Burbulis nevis nolaiž gaisu, bet sprāgst. |
sds
Pievienots: 23.01.2007
Ziņojumi: 918 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 06.01.2009 18:12 |
Vēl jau pilnībā visi burbuļi nav uzsprāguši..Sludinājumos var ievērot, ka zeme ar māju, t..i. ar vairāk vai mazāk inženierkomunikācijām, maksā mazāk, nekā plika zeme tai pašā rajonā.Izteikti novērojams tieši ap Rīgu un lielākajām pilsētām.
Savukārt laukos uzpircēji jau par 300LVL/ha uzpērk |
swordfish
Pievienots: 16.08.2004
Ziņojumi: 6390 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 06.01.2009 18:34 |
| Vot kad uzpircēju vietā zemi uzpirks zemnieki, tad laikam arī būs tas burbuļa dibens |
sds
Pievienots: 23.01.2007
Ziņojumi: 918 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 06.01.2009 19:07 |
Ja pasākums ievilksies, tāda situācija varētu rasties, jo vietējie uzpircēji pamatā ar mežizstrādi nodarbojas, aber LVM šogad valsts mežos taisās zāģēt ārā visu, kas resnāks par īkšķi.
Cita lieta ir skandināvu meitasuzņēmumi.Tikai tie, manuprāt, pēc Leimaņu bračkām bija uz tādas pakaļas, ka drīzāk domā, kur nogrūst sapirktos hektārus kaut ar minimālu peļņu. |
martin
Pievienots: 18.08.2004
Ziņojumi: 4658 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 08.01.2009 08:25 |
Pusutra gada laikā cenas nokritušās par 56%. Vēl kādu laiku atpakaļ prognozes par 70% kritumu tika izsmietas kā slima suņa murgi, bet tagad izskatās, ka tie 70% vēl nebūs apakša.
Balsts: 2008. gada apskats |
crisis
Pievienots: 08.01.2009
Ziņojumi: 5 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 08.01.2009 14:26 |
Cik tālu vēl iesim??
Varbūt ka tikpat:
http://money.cnn.com/2009/01/08/real_estate/thousand_dollar_homes/index.htm?postversion=2009010806
   |
martin
Pievienots: 18.08.2004
Ziņojumi: 4658 | Re: Nu cik tālu vēl iesim???? 08.01.2009 16:31 |
| Starp citu pa 1900 jauka trīsstāvu privātmāja, mārupē pagaidām par tādu pašu prasa nieka 100x vairāk, iespējmas mums tiešām viss priekšā. |
|
