BHF pēc vīrusa paņēmu... Ceru, ka insaideri  

Pēc mēneša kuponu maksās. Plus apm. 3.6 centi uz vienību neizmaksāja par pēdējiem 4 kvartāliem (uzkrāja). Rīt, visdrīzāk, publicēs marta NAV un rezultātus... IMHO vajadzētu visam būt +- ok.

Andri - kādas tavas domas - vai jau nebūs pienācis laiks palielināt šo pozīciju? Esam jau pie NAV vērtības tikuši.

Grūti pateikt. Ilgtermiņam gribētos ticēt, ka šis ir pieņemams ieejas punkts,
bet par īstermiņu vēl lielākas šaubas  
+webinārā sapratu, ka dividenžu rezerves ļoti reāli ir izmaksāt nākamgad
-domāju, ka aktīvu novērtējuma atkopšanās nebūs tik strauja kā to samazinājums
(kas arī nāca ar aizkavēšanos)

Vai esmu ko palaidis garām? Kas ir noticis ka cena par 20 centi zem NAV vērtības?!  

Kāds lielais iztirgojās , vai arī vienkārši viss slikti, vai arī otrādi tik jāņem klāt par atlaidi.

Nek īp fondi un REITi vispār izpārdošanā. Atlaides var izmantot, bet nav zināms cik ilgi un cik lielas atlaides būs, bet 20% zem NAV ir to vērts.

grūti pateikt galvenos iemeslus, bet bailes no recesijas un procentu likmju kāpums dara savu.

Bet sis brinums vel tirgojas nesen pa 9€

Apple telefona stocks app laikam maldigu info man dod. Radija ka no febr lidz jun sis stoks 9€ maksaja

Sweds man so nelauj pat pirkt, taka high risks un man anketu jaizpilda.

anketu prasa visas bankas pie šadu fondu pirkšanas

Es saprotu ,ka šī nav īstā vieta, bet tēma tā pati

https://view.news.eu.nasdaq.com/view?id=b59d26c3874d1b21a9b0a6ccba6fd5e60&lang=en

Mēģinu saprast , kur suns aprakts?

COREM pusgada rezultāti ir ok. Maksā dividendes ik ceturksni, nav lielas (apm. 3,5%), bet tomēr. EPS H1 ir 1.43 SEK, Cena ir 11.3 SEK, kas ir tikai kādi 38% no Net asset value (NAV) 29,73 SEK.

Ja kāds kaut ko saprot, varbūt var iemest kādu domu, kāpēc tik lēts.

Interim report January-June 2022

Klövern is consolidated in Corem from 15 June 2021.

• Income increased to SEK 2,192 million (636).
• Net operating income increased to SEK 1,482 million (459).
• Net financial items amounted to SEK –488 million (-102), of which dividends from shareholdings accounted for SEK 34 million (76).
• Profit from property management increased to SEK 900 million (306).
• Changes in value of properties amounted to SEK 741 million (781).
• Changes in value of financial investments amounted to SEK –1,014 million (614).
• Changes in value of derivatives amounted to SEK 1,335 million (91).
• Net profit increased to SEK 1,823 million (1,537), corresponding to SEK 1.43 (3.76) per ordinary share of Class A and B.
• The value of investment properties amounted to SEK 81,088 million on 30 June.
• Net asset value (NAV) per ordinary share of Class A and B amounted to SEK 29.73 on 30 June.

Mahans, tāds laiks NI fondu un REITu tirgū. Vācijā var spaiņiem lasīt NI uzņēmumus kam akcijas cena šobrīd ir 30-60% no NTA/share. Pat tajā paašā Corem Zviedrijā Castellum arī tirgojas zem NTA. Acīmredzot tajos tirgos vēsturiskās atmiņas (vai ticējumi) par augstas inflācijas un augstu procentu likmju periodiem liek satraukties par ieguldījumiem NI, īpaši ar aizņemtu naudu. Kamēr pie mums ir otrādāk - ja aug inflācija fiksi jānopērk kāds dzīvoklis. Brāļi igauņi Q2 '22 esot Tallinas dzīvokļu cenas uzdzinuši augšā par 27%.

COREM neesmu sekojis, bet pa diagonāli izlasot Q2 atskaiti, pārāk daudz sarkano karogu, lai domātu par pirkšanu pat ar 50% atlaidi: 1) Q2 EPS negatīvs (lai gan pārsvarā finansu ieguldijumu nevis pamatdarbības dēļ); 2) dīvaini aizņēmumi (visticamāk no pēdējā M&A) kur procentu likme STIBOR +6(! SEŠI)!%; 3) rodas vaļīgi pārvaldīta uzņēmuma iespaids, jo kā loģiski skaidrot ieguldījumus Castellum akcijās, vai pasarg dievs Spotlightā kotētajā "Anysports Media" un nekotētos nesaistītos uzņēmumos; 4) Tāpat nav skaidra racionāla loģika kāpēc NI uzņēmums kam visi īpašumi, cilvēki un kompetences koncentrētas Zviedrijas reģionā pēkšņi izlemj "A davai uzcelsim 5 biroju ēkas Ņujorkā". Ja nu vienīgi galvenajam akcionāram kāds māsasdēls tur šobrīd uzturās.

Bet paldies par impulsu, papētīšu sīkāk Castellum un iespējams daļu no brīvajiem SEKiem pieparkošu tur kamēr tik lēti tirgojas.

Daži grafiki par Baltic Horizon Fund
"20% atlaide?" (šodien jau 25%)
https://www.balticstock.lv/portfelis/par-portfeli/params/post/4100308/20-atlaide

Horizons sarūgtina ar pāreju uz dividenžu izmaksu 2x gadā.

Man nav iebildumu pret to

Dividendes ieripoja konta

Kāds var pateikt - par Horizon Fund dividendēm nodoklis pašam vēl ir jāmaksā vai ne?
Par stokiem viss ir skaidrs, bet par šo fondu ne.

@laborants
man šīs tur swedbank. 2023 GID būs jānorāda kā ienākumi no dividendēm - būs jāmaksā 20%

@RičuRačuMeistars

Esi pārliecināts, ka jāmaksā, jeb tev tikai tā šķiet, vai arī drošības labad labāk domā nomaksāt?
Neesmu mācējis atrast atbildi, tāpēc jautāju, vai kāds kārtīgi pārzin likumu un varētu čotka atbildēt.

šajā pat tēmā no pirmās lapas - 05.07.2019 22:51 ir mans komentārs ar VID vēstuli

šis izskatās lēts, bet kāds nezkatoties uz to vēlas tikt vaļā

izskatot n.ī portfeli, nomniekus un div vēsturi u.c lietiņas tā īsti nesaprotu ,kas par štellēm.  

šinī gadījumā eju pret straumi un zem 0.8 ņemu kokona-div  portfelim

Viņi taču slēdz šo emisiju!? 

ko ar to domā? -''Viņi taču slēdz šo emisiju!? '' ??

Te atslēgas jautājums ir - kā novērtēt kāds procents no BHF īrniekiem bankrotēs līdz nākošajai vasarai?