Walstreet.lv
Jaunākais forumāPalīdzībaLietošanas noteikumiReģistrācijaAizmirsu paroliLogin
Forumu saraksts/Igaunijas vērtspapīru tirgus/Baltic Horizon Fund
Lapas:previous12
Charles
Pievienots: 17.08.2004
Ziņojumi: 1420
03.06.2020 14:12

Interesanti. Man, kā ar šo nozari nesaistītam cilvēkam, radās iespaids, ka būvniecība būs viena no mazāk skartajām nozarēm. Cik saprotu, ceļu būvniecībā šogad pret iepriekšējo gadu ir palielinājums. Valsts plāno palielināt izdevumus infrastruktūrā. Rudenī būtu jāsākas RB darbiem Rīgas centrālajā stacijā. Saprotu, ka daļa privāto iepauzē, lai gan, piemēram, Bonava saka, ka pieprasījums pēc viņu dzīvokļiem vēl aizvien ir pietiekams.

Charles
Pievienots: 17.08.2004
Ziņojumi: 1420
Re: Baltic Horizon Fund
03.06.2020 14:13

Nu un slavenās runas, ka visi šturmē Depo laugh

vijs666
Pievienots: 12.09.2006
Ziņojumi: 1914
Re: Baltic Horizon Fund
03.06.2020 14:21

Charles, mēģini atcerēties 2008, pēc pjankas nāk pohas arī tad optimistu bija 90% un spārnotais teiciens: ja tev nav kredīta ,tad tu neesi moderns.....marazms!!!!

kristapz
Pievienots: 27.02.2017
Ziņojumi: 14
Re: Baltic Horizon Fund
03.06.2020 14:40

Runājot par iepirkumu cenām būvniecībā, jau vēl nedaudz pirms covid tās sāka kļūt zemākas par paredzētajām. Šeit gan ir varbūtība, ka paredzētais cenu kāpums tika paredzēts straujāks nekā bija patiesībā.

Par ceļu būvi, principā šobrīd ir tā, ka uz doto brīdi viss ir atkarīgs kāds būs plānotā ekonomiskā stimulēšanas finansējuma sadalījums, ja tiks piešķirtas summas, kas kādreiz ir izskanējušas, tad patiešām, finansējums tuvākajiem 2 gadiem būs virs vidējā.

Par Bonavu, cik dzirdēts no paziņām - pieprasījums ir, bet bankas ir palielinājušas pirmās iemaksas arī jaunajiem projektiem, kā arī izvērtējot kredīta piešķiršanu bankas ievērtē iespējamo nākotnes ienākumu samazinājumu līdz pat 30% atkarībā no nozares. Līdz ar to pieprasījums varbūt vēl aizvien ir augsts, bet procentuāli mazāks skaits nonāks līdz noslēgtam darījumam.

GintsN
Pievienots: 04.02.2019
Ziņojumi: 266
Re: Baltic Horizon Fund
03.06.2020 15:05

Charles - no malas ta izskatās, jo visur jau vēl būvē - bet tie ir pirms Covid sāktie objekti - tie pabeidzas un tad arī ir tas čau. Es jau saku vēl ir ko darīt - pat ļoti dzaudz, bet ap septembri ir kā ar nazi nogriezts - pilnīgs klusums.

sds
Pievienots: 23.01.2007
Ziņojumi: 509
Re: Baltic Horizon Fund
03.06.2020 15:12

Charles

Skats no manas puses.Projektēšanā šobrīd sāk parādīties rūpnīcas - cements, koka plātnes, metālapstrāde, arī karjeru aprīkojuma uzstādīšana.Pagaidām cenu aptauju līmenī par būvprojektu izmaksām, bet interese kā tāda daudz lielāka par agrāk novēroto.Dzīvojamo māju sektorā tiek pabeigti esošie projekti, nekā jauna pa lielam nav.Valsts un pašvaldību pasūtījumi minimāli.Celtniecība notiek esošajos objektos, jauni netiek uzsākti.

maxxtro
maxxtro
Pievienots: 11.07.2005
Ziņojumi: 5366
Re: Baltic Horizon Fund
03.06.2020 15:15

Vakar biju Depo, vesela rinda auto staveja peec materialiem. Varbuut te bija privatie, bet tik un taa..  

Valdo
Pievienots: 15.07.2018
Ziņojumi: 296
Re: Baltic Horizon Fund
03.06.2020 21:50

Tas nevar būt saistīts ar banku fondiem, ka tajos ieplūst nauda un tad attiecīgi šajās daļās?

Valdo
Pievienots: 15.07.2018
Ziņojumi: 296
Re: Baltic Horizon Fund
03.06.2020 23:10

Merko arī, lēni, bet sēžās.

GintsN
Pievienots: 04.02.2019
Ziņojumi: 266
Re: Baltic Horizon Fund
10.06.2020 10:01

Pārlasot akcionāru sapulces prezentāciju rādās drūma aina, ļoti liels kritums . 

ithuania: → Government has re-opened shopping centers on 23th April 2020

 → Footfall decrease in Baltic Horizon shopping centers (YoY): March -44%; April -70%; 24 May -58% 

→ Turnover change in Baltic Horizon CBD shopping center (YoY): April -80%; neighborhood shopping center (YoY): April -35% 

 Latvia: → Government has re-opened shopping centers on 12th May 2020 

→ Footfall decrease in Baltic Horizon shopping centers (YoY): March -41%; April -73%; 24 May -66% 

→ Turnover change in Baltic Horizon CBD shopping center (YoY): April -78%; neighborhood shopping center (YoY): April +3% 

 Estonia: → Government has re-opened shopping centers on 11th May 2020

 → Footfall decrease in Baltic Horizon shopping centers (YoY): March -43%; April -70%; 24 May -46%

 → Turnover change in Baltic Horizon CBD shopping center (YoY): April -85%

Valdo
Pievienots: 15.07.2018
Ziņojumi: 296
Re: Baltic Horizon Fund
10.06.2020 23:08

Gint, mazāk depresijas, mācies no amīšiem, maijs labāks par aprīli. Bullish ;)

vijs666
Pievienots: 12.09.2006
Ziņojumi: 1914
Re: Baltic Horizon Fund
11.06.2020 08:23

gd skaties, Valdo, ka ar savu pārlieki lielo optimismu nedabon smagi pa pakaļu.....

Valdo
Pievienots: 15.07.2018
Ziņojumi: 296
Re: Baltic Horizon Fund
11.06.2020 12:34

Vij, tu esi zaudējis asumu, ja nesalasīji sarkasmu smile Es ar šo papīru galīgi neesmu optimists, jau iepriekš rakstīju, ka esmu mīnusos. Kāds optimisms? Es neredzu stopkrānu jaunu daļu izdošanai, kas nozīmē, ka peļņu šķaidīs un šķaidīs. 80-90 centu robežas nav nereālas. 2023. gads vispār būs jautrs, kad iestāsies debt maturity.

GintsN
Pievienots: 04.02.2019
Ziņojumi: 266
Re: Baltic Horizon Fund
11.06.2020 12:46

Valdo es gan nezaudēju asumu - tavs sarkasms ir ļoti ok wink Īpaši TESLAS sadaļā smile UN šoreiz es bez depresijas - tīri no malas skatoties. Bet ja cena aizies uz 0,9 robežas noteikti iepirkšos.

vijs666
Pievienots: 12.09.2006
Ziņojumi: 1914
Re: Baltic Horizon Fund
11.06.2020 14:23

beer Valdo, vecums nenāk viens, sāku līdzināties sausiņam.....laugh

AndrisK89
Pievienots: 23.11.2017
Ziņojumi: 259
Re: Baltic Horizon Fund
15.06.2020 16:45

http://balticstock.lv/portfelis/par-portfeli/params/post/2152094/iziret-dzivokli-vai-nopirkt-baltic-horizon-fund
Aprakstu domas un ātrs salīdzinājums Baltic Horizon Funds pret dzīvokļa izīrēšanu uz kredīta
nav domāts kā dziļi analītisks, bet ar domu, lai investori salīdzina ieguldīšanas iespējas pirms veic darījumu

pašam interesants šķita aprēķins, ja 2016 gada beigās nopirktu BHF daļas vienādā EUR vērtībā kā dzīvoklim uz īri pirmā iemaksa, tad pieņemot, ka abu aktīvu vērtība nokrītas par 15% kā šobrīd vai gaidāmā krīze (piemēram, jāpārdod tagad uzreiz pa -15% no iegādes cenas), tad dzīvoklis zaudētu lielāku vērtību nekā BHF daļas, jo dzīvokļa vertība ir piesaistīta pie kopējā nekustamā īpašuma iegādes cenas, kamēr BHF tikai par nopirktām daļām.

AndrisK89
Pievienots: 23.11.2017
Ziņojumi: 259
Re: Baltic Horizon Fund
15.06.2020 19:56

https://cns.omxgroup.com/cdsPublic/viewDisclosure.action?disclosureId=945125&messageId=1190734
Net profit Maijs'20 EUR 0.924m
Aprīlis'20 EUR 0.734m
Maijs'19 EUR 0.816m (pirms Galerija centrs iegādes)

AndrisK89
Pievienots: 23.11.2017
Ziņojumi: 259
Re: Baltic Horizon Fund
29.07.2020 16:03

BHF (tirgojās arī obligācijas) saņem apstiprinājumu MM3 reitingam, kas ir salīdzināms ar BB+/BB
https://www.baltichorizon.com/wp-content/uploads/2020/07/Baltic-Horizon-Fund-MM3-SP-Global-Ratings.pdf

Kihots
Kihots
Pievienots: 16.10.2012
Ziņojumi: 1221
Re: Baltic Horizon Fund
29.07.2020 16:20

Ja BB / BB+, tad tas ir trash... spekulatīvā līmeņa kredītreitings.

Lapas:previous12
Forumu saraksts/Igaunijas vērtspapīru tirgus/Baltic Horizon Fund
© 2004-2020 wallstreet.lv
e-mail: 
Pārpublicēšanas gadījumā atsauce uz wallstreet.lv obligāta!
Top.LV