Walstreet.lv
PalīdzībaLietošanas noteikumiReģistrācijaAizmirsu paroliLogin
Forumu saraksts/Nekustamais īpašums/Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences
Lapas:previous123...40414243next
sds
Pievienots: 23.01.2007
Ziņojumi: 388
Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences
09.11.2011 12:00
Vai tad LME rekonstruē uz dzīvojamā sektora apbūvi?
Lauvinsh
Lauvinsh
Pievienots: 15.05.2006
Ziņojumi: 2254
Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences
09.11.2011 14:36
Nē, sds, es par pārbūvi uz elektroloka tehnoloģiju... Tikām pie dalības konkursā un tas arī viss. Toties laba pieredze ar itāļiem un rekonstrukcijas plāni uz rokām palika brilles
JurisJuris
Pievienots: 29.11.2006
Ziņojumi: 28
Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences
27.11.2011 14:12
Buy an apartment, get a BMW!

Links uz video: http://edition.cnn.com/video/?/video/business/2011/11/18/yoon-china-property-bubble.cnn

P.S. Sagaidiet video pēc īsas reklāmas.
martin
martin
Pievienots: 18.08.2004
Ziņojumi: 4053
Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences
27.11.2011 18:05
normāli būtu, ja pērkot BMW komplektā dotu jaunu dzīvokli. Inžienieru ieguldītais darbs, speciālisti ,sarežģitība un materiālu augstvērtība ir nesalīdzināma. Kamēr labas mašīnas maksā lētāk par sliktiem betona kvadrātu savienojumiem, tikmēr jātur acis vaļā.
Seller of Smiles
Seller of Smiles
Pievienots: 16.08.2004
Ziņojumi: 9511
Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences
30.11.2011 05:37
martin,

kā to ņem. Betona sienās dzīvot (iespējams) varēs arī pēc 20 gadiem, a ar to metāla lūzni braukt gan diez vai
Pie tam, lūznim visu laiku kaut kas jāķibina, servisa izmaksas, apkope etc.
Bet preotams jautājums filozofisks. Vēl Rich Daddy Roberts Kijosaki rakstīja ka māja neesot assets, bet gan liability
Tedis
Tedis
Pievienots: 12.07.2008
Ziņojumi: 1483
Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences
30.11.2011 07:33
Gan māja, gan mašīna ir jākopj, jāremontē, jāmaksā par komunālajiem un degvielu - tātad abi ir liability.
termoss
Pievienots: 26.08.2004
Ziņojumi: 1706
Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences
30.11.2011 09:02
katrs pats sev riktīgs liability, es jau sevi cik gadus baroju, skuju bārdu un citādi lutinu...un jēga no tā visa...
Mario
Pievienots: 13.10.2004
Ziņojumi: 3487
Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences
30.11.2011 11:45
Vēl jau tāda lieta, ka privātmājas īpašniekam jānodrošina, lai ziemā būtu notīrīts sniegs un ietve nebūtu slidena.
Ja pats nevari, tad lūdz kaimiņam vai meklē sētnieku.

Pašvaldības policija braukā un skatās, kur kādam var sodu uzlikt.

Ja gadās tāda ziema kā pagājušajā un aizpagājušajā gadā, tad gandrīz vai piesiets pie mājas. Sniegu nav kur likt, pērc tačku un stum nezin kur projām, tādā veidā 2-4 stundas rukā gandrīz katru dienu.

Te sēta jāmaina vai jākrāso, te suņa būdai, mājai vai garāžai jumts jāremonē/ jāmaina, te apkure var saiet dēlī, te vietējā kanalizācija tiek pieslēgta pie pilsētas un viss pagalms izrakņāts.

Nedod dievs, ja par simtiem tūkstošiem EUR nopirkta finiera (es saucu kartona) māja. Tādai vispār ekspluatācijas termiņš ne vairāk par 15-20 gadiem.
termoss
Pievienots: 26.08.2004
Ziņojumi: 1706
Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences
30.11.2011 11:54
Mario, es dzīvoju tādā tevis noniecinātā mājā jau padsmit gadus un esmu laimīgs grin

domāju ka kādus gadus 50 viņa mierīgi izturēs un bērnu bērni lai būvē jaunu savam laikmetam atbilstošu!
Mario
Pievienots: 13.10.2004
Ziņojumi: 3487
Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences
30.11.2011 12:53
Termoss, varbūt Tava māja būvēta stingrā Tavā uzraudzībā, ievērojot visas tehniskās normas.
Tu pats ari zini no kādiem materiāliem, ar ko siltināta.

Esmu runājis ar draugiem būvfirmu īpašniekiem, principā no kāda pirkt gatavu neiesaka.
termoss
Pievienots: 26.08.2004
Ziņojumi: 1706
Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences
30.11.2011 14:33
es nopirku pusgatavu, bet domāju, ka ir vienlīdz liela iespēja ir iebrauk auzās būvējot pašam kā pērkot gatavu. tagad kad steigas nav un ir iespēja izvēlēties var mierīgi padomāt un pieaicināt visus iespējamos speciālistus aprunāties ar kaimiņiem utt

zinu cilvēku, kas būvē pats māju uz pāļiem jo augsts grunts ūdens līmenis, zinu cilvēku kurš būvēja pats un mainīja projektu un izbūvēja pagrabā baseinu jo atklājās ka nopirktā zeme ir biezs kūdras slānis...šos stāstus varētu turpināt vēl un vēl
Mario
Pievienots: 13.10.2004
Ziņojumi: 3487
Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences
30.11.2011 14:57
Steigas ta nav, bet normālu meisteru vai celtnieku arī nav. Ja kāds parādās, tad to uzreiz uz visām pusēm rauj.
VanK
VanK
Pievienots: 17.08.2004
Ziņojumi: 1114
Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences
30.11.2011 15:19
Vissūdīgākais ar celtniekiem un speciālistiem kopumā ir tāds, ka viņi parasti ir algoti darbinieki, kas strādā uzņēmumā, kas viņus bieži vien čakarē, jo redz priekšnieks/īpašnieks ir baigais biznesmenis un nodarbojas ar vadīšanu, bet pats rokas smērēt negrib.

No pieredzes ar ASV varu teikt, ka tur celtniecības un servisi privātajam sektoram turas tieši uz speciālistiem, kas pa 3-4 kopā taisa savas firmas un paši arī reāli dara darbu, nevis tikai menedžē. Tā tad arī ir lielākā atšķirība un problēmas cēlonis mūsu pasaules daļā.
termoss
Pievienots: 26.08.2004
Ziņojumi: 1706
Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences
30.11.2011 17:53
pie mums diezgan daudz ko nosaka ari likumdošana, grāmatvedības ikmēneša atskaites ir diezgan ķēpīga padarīšana, tāpat visādas darba drošības žurnāli utt utt

mums būvnieki speciālisti arī strādā brigādēs tikai ..."melnās brigādes" un nodokļus nemaksā vispār
indijs
indijs
Pievienots: 11.06.2009
Ziņojumi: 519
Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences
30.11.2011 19:34
Ja ir zeme domāju ļoti labu māju var uzcelt pa latiem 25ciem.
VanK
VanK
Pievienots: 17.08.2004
Ziņojumi: 1114
Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences
30.11.2011 20:05
Indijs,

Bik pa optimistisku, tomer talu neesi. Mans radinieks uzcela 180kvm 2-stavi pa ca. 45k LVL. Protams pats daudz darija un ieguldija lielu (ljoti lielu) darbu mekledams letakos materialus. Sanaca labs rezultats.
Hermanis
Pievienots: 27.08.2005
Ziņojumi: 4686
Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences
01.12.2011 09:43
VamK, Kur Tu pazudi???

45 naudiņas, un laba māja????? Nu nezinu nezinu, es savu ap 70% pats būvēju. Siltās grīdas ap 80 m2 + 240 m2 dakstiņu jumts + apkure +  logi un durvis, man jau sanāk ap 45 naudiņas. Var protams nelikt uz sienām reljefa ozolkoka paneļus miksējot ar zīda tapetēm, bet nokrāsot tās tik un tā vajag. un vēl mēbeles un .... Par kādām mājām pa 45 naudiņām Jūs runājat???
VanK
VanK
Pievienots: 17.08.2004
Ziņojumi: 1114
Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences
01.12.2011 12:21
Dakstiņu nav - ir šindeļi
Grīdai ozola parkets - stiķēts no atgriezumiem
Siltās grīdas - nav
Durvju ailes - stiķētas no atgriezumiem
Logi - plastmasas
Pamatus lēja paši kopā ar 2 kakliem (lasi: celtniekiem)
Apkure - Grandeg malka
Pamatkonstrukcija - keramzīta bloki (arī pa daļai brāķētie/apdauzītie un pusgabali)
utt...

Pie tam tas notika 4 gadus atpakaļ.

Visu sākotnēji sakrāto naudu ieguldīja pērkot zemi. Bankā pēc tam kredītam izgāja 45k LVL - visu mājai ... tā ka matemātika diezgan precīza.

Papildus tam paši savām rokām nu jau ir ielikuši arī bruģi (ca 200kvm), uzcēluši saimniecības ēku (no dēļu/brusu/saplākšņa atgriezumiem), uzlikuši sieta žogu ar metāla stabiem (atkal - Severstaļ atrada 'brāķētos' metāla stabus un sietu un dabūja pa smiekla naudu).

Viennozīmigi - daudz darba, izdomas un uzņēmības. No malas neviens nepateiks, ka kāds no materiāliem ir bijis brāķēts vai no atgriezumiem. Katrā ziņā pat stipri labāk nekā 'ekonomiskās' mājeles, kas sabūvētas piemēram pie Spilves rūpnīcas Babītē.
VanK
VanK
Pievienots: 17.08.2004
Ziņojumi: 1114
Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences
01.12.2011 12:22
Ak vēl - kokmateriāli jumta konstrukcijām un busām => kā parasti atradās radinieks, kam tāda manta pagalmā stāv jau gadiem ar domu, ka kādreiz 'noderēs'. Redz, ka noderēja ar... smile
VanK
VanK
Pievienots: 17.08.2004
Ziņojumi: 1114
Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences
01.12.2011 12:24
Mēbeles un tehnika - jaunas nepirka => savāca no iepriekšējās dzīves vietas + radi, draugi un paziņas arī šo to salasīja (arī mēs savu veco TV atdevām). Paskatoties uz šo ģimeni, man brīžiem paliek kauns par sevi, jo redzu, cik patiesībā izšķērdīgi es dzīvoju.
indijs
indijs
Pievienots: 11.06.2009
Ziņojumi: 519
Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences
01.12.2011 15:51
Galējās robežas griestu nav var uzcelt arī pa 200k un pēctam katru dienu domāt kā tādā nabadzībā iespējams dzīvot.Pa 25 es biju domājis kā pirmo iespējamo ,kura sanāk vienkārša 2st ~100 kvadrāti.Tādas apmēram kā ciematos stāv.Vairāk viņas arī nemaksā.Kas ir māja?Kaste ar iekšējo-ārējo apdari un jumtu.Elektrība ievilkt 500Ls.Ārējā apdare 2-3K iekšējā piem 1000Ls uz telpu.Logi durvis 2k.Pamati,jumts,ūdens.Nezinu vienīgi cik paši tie bloki maksā karkasam.+vēl kamīns sanāktu 100% pa to naudu un bruģis.
Waza
Waza
Pievienots: 15.04.2011
Ziņojumi: 710
Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences
31.01.2012 17:54
.. bet izrādās ir cilvēki, kuri naudu neskaita.
2011. tādu ir bijis ne mazums. Un ir attīstītāju projekti, kuri gadu noslēguši pat ļoti labi:
http://www.db.lv/ipasums/salienai-pern-bijis-pardosanas-rekordgads-sogad-plano-buvet-ari-dzivoklus-251513
Aurelia
Pievienots: 21.01.2013
Ziņojumi: 3
Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences
21.01.2013 15:31
При покупке недвижимости в Латвии, вы можете быстро и легко получить вид на жительство, который даст вам ряд преимуществ. Получение вида на жительство вы сможете свободно въезжать и выезжать из территории Латвии, работать и учитса, получать медицинские и государственные услуги, оформитъ приглашение для визы родственникам, друзьям и другим важным для себя персонам, свободно передвигаться по странам шенгена, а также облегчит процедуру выдачи виз в другие страны в том числе Северной и Южной Америки.
maxxtro
maxxtro
Pievienots: 11.07.2005
Ziņojumi: 4247
Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences
22.01.2013 14:29
Aurelia
tu kam te raksti ,  te visi vieteejie tirgo, nu veel leishi un igauni, nu bet arii viniem jau  ir  shengenas zona     laugh 
Lauvinsh
Lauvinsh
Pievienots: 15.05.2006
Ziņojumi: 2254
Re: Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences
22.01.2013 15:12
maxxtro - viņai galvenais bija ie.akāt (atvainojos par izteicienu) savu sakāmo spamu un aizlaisties. Saderam, ka tas bija vienreizējs pasākums ienākt te forumā, iespamot un gaidīt rezultātus! siena
Lapas:previous123...40414243next
Forumu saraksts/Nekustamais īpašums/Nekustamais īpašums - vispārīgie jautājumi, jaunumi, tendences
© 2004-2018 wallstreet.lv
e-mail: 
Pārpublicēšanas gadījumā atsauce uz wallstreet.lv obligāta!
Top.LV